Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, đồng hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Sự ổn định và khung pháp lý mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế
Sự ổn định chính trị – xã hội và môi trường đầu tư an toàn đã tạo nên nền tảng vững chắc cho nhu cầu bất động sản của cộng đồng quốc tế tại Việt Nam.
- Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều đang quan tâm tới việc mua nhà ở tại Việt Nam.
- Quỹ kiều bào ước tính 6,5 triệu người, ngày càng muốn sở hữu bất động sản để an cư và tích lũy tài sản cho gia đình.
Những con số này được thúc đẩy bởi:
- Chiến lược phát triển kinh tế bền vững.
- Hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế.
Khung pháp lý mới cho người Việt kiều và người nước ngoài
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế với các quyền lợi gần bằng công dân trong nước.
Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và Việt kiều nhập cảnh hợp pháp sở hữu bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý và tăng sức hấp dẫn cho thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định cuộc sống và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn có môi trường sống an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý và tốc độ phát triển kinh tế nhanh.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà còn là hành trình “trở về cội nguồn”, nơi gắn liền với ký ức, văn hoá và gia đình. Như anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ:
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình. Đó sẽ là nơi tôi cảm nhận trọn vẹn hơi thở của quê hương, yên bình và quen thuộc.”
Case study: The Win City – Dự án đáp ứng tiêu chí của kiều bào và người nước ngoài
The Win City, dự án liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường, được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại “One Stop Living Hub”. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai và bảo vệ quyền lợi người mua.
Theo đại diện chủ đầu tư, tính đến tháng 1/2026, dự án đã ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng là người nước ngoài và Việt kiều.
Anh K.H, Việt kiều Úc chia sẻ quyết định lựa chọn dự án:
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại được nơi tôi từng thuộc về.”
Không chỉ dừng lại ở yếu tố pháp lý, The Win City còn có hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Với vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú), The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)
Kết luận & lời khuyên
Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho kiều bào và người nước ngoài muốn an cư và tích lũy tài sản dài hạn nhờ:
- Khung pháp lý hiện đại, bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
- Môi trường sống an toàn, chi phí hợp lý và tốc độ phát triển kinh tế nhanh.
- Các dự án như The Win City đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược.
Bạn đang cân nhắc đầu tư bất động sản tại Việt Nam? Hãy đọc thêm các hướng dẫn chọn dự án hoặc liên hệ chuyên gia để nhận tư vấn chi tiết.
