Miễn giảm tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo từ 2025

Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo năm 2025, được Quốc hội thông qua, dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10/2025. Một trong những điểm nổi bật của luật này là việc bổ sung các quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Cụ thể, luật này bổ sung điểm m vào sau điểm l khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 về các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Theo đó, các tổ chức và doanh nghiệp sử dụng đất để xây dựng phòng thí nghiệm, cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở thực nghiệm, sản xuất thử nghiệm và cơ sở vật chất, hạ tầng dùng chung để hỗ trợ nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ và đổi mới sáng tạo sẽ được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất.

Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bao gồm: sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư; sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh, hộ gia đình liệt sĩ; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân; sử dụng đất của đơn vị sự nghiệp công lập; sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư; sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở, sân phơi, nhà kho, nhà xưởng sản xuất; sử dụng đất xây dựng công trình cấp nước sạch và thoát nước, xử lý nước thải; sử dụng đất không phải đất quốc phòng, an ninh cho mục đích quốc phòng, an ninh của doanh nghiệp quân đội, công an.

Lộ trình thực hiện quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp hoạt động khoa học công nghệ sẽ bắt đầu từ ngày 1/10/2025, cùng thời điểm Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo năm 2025 có hiệu lực thi hành. Việc này, theo các chuyên gia, sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nghiên cứu khoa học và đổi mới sáng tạo tại Việt Nam.

Trước đó, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm hỗ trợ phát triển khoa học và công nghệ. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất là một trong những chính sách hỗ trợ cụ thể, trực tiếp cho các doanh nghiệp, tổ chức hoạt động trong lĩnh vực này.

Chính sách này không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho các doanh nghiệp, mà còn khuyến khích đầu tư vào nghiên cứu và phát triển, từ đó thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Để đảm bảo thực hiện hiệu quả chính sách này, các cơ quan chức năng cần có những hướng dẫn cụ thể và sát tình hình thực tế để giúp các doanh nghiệp, tổ chức dễ dàng tiếp cận và hưởng lợi từ chính sách này.