Pegasus Realty và công ty 首望 vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này không chỉ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn thể hiện cam kết của cả hai bên trong việc kết nối nguồn lực chất lượng cao, tạo cơ hội đầu tư xuyên biên giới và xây dựng hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều.

Thông qua sự hợp tác này, Pegasus Realty sẽ tập trung vào việc khai thác nhóm khách hàng tiềm năng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam như TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác. Ngoài ra, công ty cũng hướng đến tạo cầu nối đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Sự kiện hợp tác giữa Pegasus Realty và 首望 được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm chiến lược cho Pegasus Realty trong việc mở rộng kênh phân phối quốc tế, gia tăng độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài và tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới. Với sự đồng hành của một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm như 首望, Pegasus Realty cam kết mang đến những giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả và minh bạch cho các nhà đầu tư.

Ông [Tên người đại diện của Pegasus Realty] cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng về sự hợp tác chiến lược với 首望. Đây là một cơ hội tuyệt vời để chúng tôi không chỉ mở rộng thị trường mà còn mang lại những giá trị mới cho các nhà đầu tư và khách hàng của chúng tôi”.

Đại diện của 首望 cũng bày tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam và khẳng định sự hợp tác này sẽ đóng góp vào việc xây dựng cầu nối vững chắc giữa các nhà đầu tư Trung Quốc và thị trường bất động sản Việt Nam.

Xem thêm thông tin về Pegasus Realty tại https://pegasusrealty.vn/ và tìm hiểu thêm về các dịch vụ bất động sản của công ty tại https://pegasusrealty.vn/dich-vu.

Trong bối cảnh ngành du lịch miền Bắc đang trải qua một quá trình phát triển nhanh chóng, Flamingo Cát Bà Resorts nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho du khách muốn trải nghiệm du lịch bốn mùa với nhiều hoạt động thú vị và đa dạng. Dự án này không chỉ tọa lạc tại một vị trí đắc địa trong khu vực di sản, mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực chính giúp thúc đẩy sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng bền vững cho toàn vùng.

Đảo Cát Bà, với hệ sinh thái phong phú và cảnh quan thiên nhiên kỳ vĩ, được ví như “viên ngọc quý” của vùng biển Đông Bắc. Khí hậu ôn hòa và cảnh quan tuyệt đẹp của đảo đã khiến nó trở thành một điểm đến lý tưởng cho việc phát triển du lịch nghỉ dưỡng bốn mùa. Tọa lạc tại bãi tắm Cát Cò1 và Cát Cò2, hai trong số những bãi tắm đẹp nhất ở Đông Nam Á, Flamingo Cát Bà Resorts đã trở thành một “thỏi nam châm” thu hút du khách trong suốt mùa cao điểm du lịch biển.

Dự án này không chỉ thu hút du khách nội địa mà còn sở hữu tiềm năng lớn trong việc thu hút dòng khách quốc tế, nhờ vào việc thừa hưởng hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Với cảnh sắc bốn mùa và hệ tiện ích đa dạng, Flamingo Cát Bà Resorts không chỉ là điểm đến hấp dẫn cho những du khách yêu thiên nhiên mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư địa ốc. Điều này là do dự án có khả năng vận hành quanh năm cùng với pháp lý minh bạch, tạo ra một cơ hội đầu tư dài hạn và bền vững.

Flamingo Cát Bà Resorts cũng mang đến mô hình khai thác linh hoạt, phù hợp với cả nhà đầu tư cá nhân muốn chủ động quản lý và vận hành tài sản của mình, cũng như những người ưu tiên ủy thác vận hành. Điều này cho phép các nhà đầu tư có thể tùy chọn phương thức quản lý và vận hành phù hợp với nhu cầu và chiến lược của họ, từ đó tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.

Với tất cả những lợi thế và tiềm năng mà nó sở hữu, Flamingo Cát Bà Resorts đang nổi lên như một cơ hội đầu tư hấp dẫn và một điểm đến lý tưởng cho du khách. Dự án này không chỉ đóng góp vào sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng ở miền Bắc mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế và du lịch của toàn vùng.

Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh vừa tuyên phạt 4 bị cáo liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực bất động sản với quy mô lớn. Bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng, 54 tuổi, ngụ tại Thành phố Hồ Chí Minh, bị tuyên phạt tù chung thân do giữ vai trò chủ mưu trong vụ án.

Ba bị cáo còn lại, bao gồm Nguyễn Phú Thuận, 47 tuổi; Nguyễn Kim Phượng, 49 tuổi; và Trương Quốc Thái, 49 tuổi, bị tuyên phạt 20 năm, 20 năm và 7 năm tù tương ứng vì vai trò giúp sức của họ trong việc thực hiện tội phạm.

Thông tin từ cáo trạng cho biết, bị cáo Hồng là người sáng lập và điều hành Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Thiên Phúc. Từ đầu năm 2017, Hồng bắt đầu đầu tư vào các dự án khu dân cư bằng cách thuê người lập hồ sơ và thủ tục xin chủ trương đầu tư. Để huy động vốn, Hồng đã đưa ra thông tin về các dự án và ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản để giới thiệu cho khách hàng.

Khách hàng sẽ ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thanh toán tiền thành nhiều đợt. Bị cáo Hồng trực tiếp quản lý số tiền của khách hàng và chỉ đạo các bị cáo còn lại thực hiện các giao dịch. Cơ quan chức năng xác định có 967 người bị hại đã ký kết hợp đồng và nộp tiền vào tài khoản của công ty, với tổng số tiền lên đến 486,6 tỷ đồng.

Hội đồng xét xử xác định, bị cáo Hồng là người chủ mưu, cầm đầu trong vụ án, trong khi các bị cáo còn lại là người giúp sức thực hiện tội phạm. Tòa án cũng tuyên buộc các bị cáo phải trả lại số tiền đã lừa đảo cho các bị hại.

Vụ án này là một ví dụ về hình thức lừa đảo phổ biến trong lĩnh vực bất động sản, nơi các đối tượng thường đưa ra thông tin sai lệch về dự án và huy động vốn một cách bất hợp pháp. Việc Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xử lý nghiêm các bị cáo trong vụ án này thể hiện sự quyết tâm của cơ quan chức năng trong việc ngăn chặn và xử lý các hành vi lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản.

Với bản án này, các bị cáo sẽ phải đối mặt với hậu quả pháp lý nghiêm trọng cho hành vi của mình. Đồng thời, vụ án cũng là một lời cảnh báo cho những cá nhân và tổ chức có ý định thực hiện các hành vi lừa đảo tương tự.

Những trường hợp lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản không chỉ gây ra thiệt hại tài chính cho các bị hại mà còn làm mất niềm tin vào thị trường bất động sản. Chính vì vậy, việc xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo là cần thiết để bảo vệ quyền lợi của các khách hàng và duy trì sự ổn định của thị trường.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc biệt thự và nhà liền kề. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong quý II, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán, đánh dấu mức giảm 32% theo quý nhưng lại tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tính trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Sự gia tăng nguồn cung đáng kể này cũng đi kèm với việc tăng số lượng dự án ra mắt. Cụ thể, có 5 dự án mới được giới thiệu ra thị trường, phân bố đều từ trung tâm đến các vùng ven của thành phố. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động hơn.

Về mặt giá bán, nhà thấp tầng tiếp tục xu hướng tăng. Mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng tăng giá này cũng được ghi nhận bởi Avison Young, với nguồn cung mở rộng đến khu vực vành đai 4 và mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700 đến 13.460 USD mỗi m2.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ của các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình từ 60-70%, chủ yếu đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư. Giỏ hàng thấp tầng cũng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3.

Sự tăng giá của dự án mới cũng kéo theo sự leo thang của giỏ hàng chuyển nhượng. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao của CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới thường được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng vào tính khan hiếm của sản phẩm. Tuy nhiên, bà cũng lưu ý rằng nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, dẫn đến sự phân hóa về giá bán tùy theo vị trí.

Về triển vọng, CBRE dự kiến cả năm nay, Hà Nội sẽ ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, trong đó nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Sự đa dạng hóa nguồn cung và sự phân hóa về giá bán sẽ là những đặc điểm nổi bật của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Trong quý II, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024. Đối với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng.

Ông Lê Đình Chung – chuyên gia bất động sản – cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn – cho rằng, hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

Ông Hà Quang Hưng – Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – cho biết, các khảo sát cho thấy người trẻ từ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một làn sóng tăng giá căn hộ trên diện rộng, không chỉ ở thị trường sơ cấp mà còn ở thị trường thứ cấp. Nhiều dự án đã ghi nhận sự tăng giá trở lại sau giai đoạn chững lại trong quý I/2025. Một ví dụ điển hình là căn hộ 60m2 tại chung cư Intracom, nằm ở huyện Đông Anh cũ, vừa được bán thành công với giá 3,75 tỷ đồng, cao hơn 250 triệu đồng so với mức giao dịch hồi đầu tháng 3/2025.

Tương tự, một căn hộ rộng 80m2 thuộc khu Ngoại giao đoàn, quận Bắc Từ Liêm cũ, đang được rao bán với giá 7,1 tỷ đồng, tăng 300 triệu đồng so với hồi tháng 1/2025. Hàng loạt dự án mới tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá mới, dao động từ 80-170 triệu đồng/m2. Khảo sát thị trường cho thấy dự án Galia Hà Nội, quận Hoàng Mai cũ, có giá trung bình 80 triệu đồng/m2, dự án Greenera Southmark, huyện Thanh Trì cũ, có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, dự án The Matrix One giai đoạn 2 của MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước. Một số khu vực như Hà Đông, Hoàng Mai, trước đây có mức giá phổ biến 40-50 triệu đồng/m2, nay đã ghi nhận các dự án mới chào bán trên 70 triệu đồng/m2.

Không chỉ thị trường sơ cấp, giá bán thứ cấp cũng có xu hướng tăng. Giá bán thứ cấp trung bình toàn thị trường đạt 50 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 1% theo quý và 15% theo năm. Các chuyên gia dự báo nếu sức cầu vẫn giữ vững, mặt bằng giá sẽ còn tăng lên trong thời gian tới. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu tích cực và nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Một số dự án khác tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá tăng đáng kể. Dự án MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2. Dự án Greenera Southmark có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2. Dự án Galia Hà Nội có giá trung bình 80 triệu đồng/m2. Để biết thêm thông tin về các dự án và thị trường bất động sản Hà Nội, vui lòng truy cập các trang web chính thức của các dự án.

Nam diễn viên Chi Bảo, tên đầy đủ là Phạm Gia Chi Bảo, sinh năm 1973, đã xây dựng một sự nghiệp diễn xuất nổi tiếng trong lĩnh vực giải trí Việt Nam. Sau khi tuyên bố từ giã sự nghiệp diễn xuất vào năm 2021, Chi Bảo đã chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh và các hoạt động xã hội, nhanh chóng tạo dựng được vị thế của mình trong giới doanh nhân.

Hiện tại, anh đang sở hữu một bộ sưu tập bất động sản đáng ấn tượng và đã thành lập Bảo tàng Gốm thời dựng nước, một điểm đến văn hóa độc đáo. Cuộc sống cá nhân của Chi Bảo đã trải qua nhiều thăng trầm, nhưng anh đã tìm được hạnh phúc bên người vợ thứ 3, doanh nhân Lý Thùy Chang, kém anh 16 tuổi. Họ có hai con chung và đang tận hưởng một cuộc sống giàu sang, với nhiều chuyến du lịch đến các địa điểm du lịch nổi tiếng trên khắp thế giới.

Gia đình Chi Bảo hiện đang sống trong một căn biệt thự sân vườn rộng rãi lên đến 1.600m2 tại TP.HCM, được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Đây là một trong những thành quả mà anh đã đạt được sau nhiều năm nỗ lực trong sự nghiệp diễn xuất và kinh doanh của mình. Với vị thế hiện tại, Chi Bảo tiếp tục khẳng định là một trong những nghệ sĩ tài năng và thành đạt trong lĩnh vực giải trí Việt Nam.

Thông tin về diễn viên Chi Bảo và cuộc sống của anh sau khi giải nghệ đang thu hút sự quan tâm của công chúng. Sự thành công trong cả sự nghiệp diễn xuất và kinh doanh đã giúp Chi Bảo xây dựng được một cuộc sống giàu sang và hạnh phúc.

Dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes, tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, thuộc khu đô thị Ba Son, Quận 1, Tp.HCM, đang gây chú ý với mức giá bán dự kiến cho căn hộ ra thị trường. Thông tin cho thấy, căn studio tại tòa Lake có diện tích 52,62m2 được chào bán trong khoảng 24 – 25,5 tỷ đồng, căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 – 31,5 tỷ đồng.

Đối với căn 1 phòng ngủ + có diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là 33,5 – 35 tỷ đồng, và căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 – 52 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây ‘sốc’ cho thị trường bất động sản với mức giá cao ngất ngưởng. Cách đây 3 năm, dự án The Grand Hanoi tại 22 – 24 Hàng Bài, Hà Nội cũng đã gây chú ý với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ.

Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư đi đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) trong báo cáo thị trường bất động sản gần đây đã nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, Tp.HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản.

Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở.

Thông tin về thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện nay rất đa dạng và phong phú. Việc giữ vững sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.

Hơn nữa, trên thị trường bất động sản hiện nay cũng xuất hiện nhiều dự án bất động sản với phân khúc giá đa dạng từ thấp tới cao cấp. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cũng tăng cường áp dụng công nghệ để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.

Để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản cũng như tìm hiểu rõ hơn về nhu cầu và xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam, vui lòng truy cập: https://rea.vn/. Hoặc tìm hiểu về hoạt động của các công ty bất động sản lớn tại Việt Nam để thấy được sự đa dạng trong hoạt động kinh doanh của họ như https://www.masterisehomes.com/ .

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của doanh nghiệp Việt trong các giao dịch. Trong vài tháng gần đây, nhiều thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả khu vực phía bắc và phía nam.

Ở Hà Nội, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường bất động sản Thủ đô với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục tiếp nhận thêm các dự án, bao gồm một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng tại Hưng Yên.

Phía nam cũng chứng kiến nhiều thương vụ M&A nổi bật, trong đó có việc Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD. Ngoài ra, Nishi Nippon Railroad cũng mua 25% cổ phần của dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Một thương vụ đáng chú ý khác là sự hợp tác giữa nhóm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng với Kim Oanh Group để phát triển dự án The One World.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ cuối năm ngoái đến nay, sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Việc này đã giúp cải thiện đáng kể môi trường pháp lý, từ đó tạo ra niềm tin và động lực để các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn.

Xu hướng hiện tại của nhà đầu tư là lựa chọn kỹ lưỡng các dự án để thâu tóm. Họ có xu hướng dịch chuyển sang các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, có vị trí tốt và khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Hoạt động M&A dự án địa ốc vẫn còn phải đối mặt với một số lực cản. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào.

Dù vậy, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư trong nước đang chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch nhờ khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, hoặc thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư.

Sự tăng nhiệt của M&A dự án cũng là một tín hiệu tích cực cho thị trường, có thể giúp nguồn cung tăng mạnh trong thời gian tới.

Phân khúc bất động sản hạng sang tại TP HCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp được tung ra thị trường. Mới đây, Masterise Homes đã giới thiệu tòa Lake thuộc khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition trong đại dự án Grand Marina, phường Sài Gòn (quận 1 cũ).

Các căn hộ tại đây có giá khá cao, với căn hộ một phòng ngủ diện tích từ 54-64m2 có giá từ 29-31 tỷ đồng; căn hộ hai phòng ngủ rộng 67-88m2 được chào bán từ 33-50 tỷ đồng. Điều này tương đương với mức giá trung bình dao động từ 450-600 triệu đồng mỗi m2, đã bao gồm thuế phí. Chủ đầu tư cho biết dự án tọa lạc tại khu trung tâm TP HCM và được quản lý theo tiêu chuẩn của thương hiệu JW Marriott. Riêng tòa Lake đã hoàn thiện nội thất, sẵn sàng bàn giao cho người mua vào ở ngay.

Giá bán các dự án chung cư hiện hữu ở khu vực này đều đã vượt mốc 400 triệu đồng mỗi m2. Trước đó, Masterise Homes từng chào bán các căn hộ cùng dự án với giá từ hơn 300 đến gần 500 triệu đồng mỗi m2. Không chỉ Masterise, cuối năm 2024, một dự án khác ven sông Sài Gòn là The Opus K thuộc The Metropole Thủ Thiêm do Sơn Kim Land phát triển cũng từng gây ‘sốc’ với mức giá 450 triệu đồng mỗi m2. Toàn bộ 150 căn hộ mở bán thời điểm đó được đặt mua chỉ sau hai giờ.

Ngoài ra, TP HCM còn ghi nhận nhiều dự án hạng sang khác như Lancaster Legacy (Trung Thủy), The River Thủ Thiêm (Refico) và Thủ Thiêm Zeit River (GS E&C), với giá trung bình từ 250 đến 300 triệu đồng mỗi m2. Trong tương lai gần, khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến đón thêm nhiều dự án hạng sang khác, đáng chú ý có Lotte Eco Smart City, được dự đoán có thể đạt mức giá tương đương The Opus K.

Theo báo cáo quý II của Knight Frank Việt Nam, giá sơ cấp bình quân của căn hộ tại TP HCM đạt hơn 97 triệu đồng mỗi m2, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2024. Các đợt mở bán mới ghi nhận mức tăng 8-15%, trong đó căn hộ hạng sang chiếm hơn 52% nguồn cung thị trường.

Dữ liệu từ One Mount Group cũng cho thấy giá trung bình khoảng 89 triệu đồng mỗi m2, tăng hơn 15% với gần 90% rổ hàng thuộc các phân khúc cao cấp trở lên. Còn theo DKRA Group, trong nửa đầu năm, TP HCM ghi nhận căn hộ có giá cao nhất khoảng 500 triệu đồng mỗi m2, thuộc một dự án tại trung tâm.

Số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết từ năm 2024 đến nay, giá nhà liên tục leo thang, đạt trung bình 90 triệu đồng mỗi m2, tương đương khoảng 9,7 tỷ đồng mỗi căn (đây mới chỉ là giá sơ cấp phê duyệt dự án, chưa phải giá bán ra). Riêng với phân khúc bất động sản hạng sang, theo thống kê từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, ở các đô thị loại I là Hà Nội, TP HCM, chỉ riêng năm 2024, phân khúc này chiếm khoảng 25% nguồn cung. Trong giai đoạn 2019-2020, căn hộ hạng sang chỉ chiếm khoảng 11% toàn thị trường.

Lý giải đà tăng của phân khúc hạng sang, các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của cả giới nhà giàu trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài. Ông Nguyễn Trường Anh, Trưởng bộ phận nghiên cứu Knight Frank Việt Nam, nhận định Việt Nam là quốc gia đang phát triển nhanh, kinh tế tăng trưởng ổn định kéo theo sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp giàu có.

Đến cuối năm 2024, Việt Nam có khoảng 5.459 người sở hữu tài sản từ 10 triệu USD trở lên, và số người siêu giàu (tài sản từ 30 triệu USD) dự kiến tăng gần 30% vào năm 2028. Ngoài lực cầu nội địa, bất động sản hạng sang còn hấp dẫn nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và kiều bào nhờ chính sách sở hữu nhà ngày càng cởi mở, cùng với hạ tầng giao thông kết nối không ngừng hoàn thiện.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng phân khúc này vẫn giữ sức hút nhờ khả năng sinh lời ổn định. Nhiều khách hàng sẵn sàng chi thêm để sở hữu sản phẩm giới hạn, vị trí đắc địa. Trong bối cảnh chi phí đầu vào tăng cao và quỹ đất trung tâm khan hiếm, các chủ đầu tư buộc phải ưu tiên dòng sản phẩm cao cấp để bảo đảm lợi nhuận.

Tại quận 2 (cũ), giá đất thổ cư đã lên tới 80-90 triệu đồng mỗi m2, khiến giá bán sản phẩm sau đầu tư phải đạt tối thiểu 300 triệu đồng mỗi m2 mới có lãi. Đồng quan điểm, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills, cho rằng doanh nghiệp có xu hướng định giá cao hơn nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, khẳng định thương hiệu và hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu.

Bà đánh giá trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế, hạ tầng phát triển và các đồ án quy hoạch liên tục được triển khai, giá bán tại các khu vực lõi đô thị sẽ khó có khả năng hạ nhiệt. Savills ước tính trong năm nay, TP HCM có khoảng 10.000 căn hộ mở bán, nhưng 70% thuộc phân khúc cao cấp trở lên, trong khi căn hộ vừa túi tiền chỉ chiếm 30%.

Dự báo của Knight Frank cho thấy nửa cuối năm 2025, TP HCM sẽ có thêm khoảng 4.900 căn hộ mới, với giá sơ cấp trung bình được kỳ vọng ổn định quanh mức 99 triệu đồng mỗi m2.

Ngày 14/7, Meey Group và Tập đoàn tư vấn tài chính quốc tế ARC đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược. Theo thỏa thuận này, ARC Group sẽ đóng vai trò là đối tác tư vấn tài chính độc quyền của Meey Group. Họ sẽ hỗ trợ Meey Group trong mọi giai đoạn của quá trình chuẩn bị niêm yết trên thị trường chứng khoán Mỹ (IPO), bao gồm định giá doanh nghiệp, tư vấn tài chính kế toán, phối hợp với các bên thứ ba và soạn thảo các tài liệu quan trọng.

ARC Group là tập đoàn tư vấn quản lý tài chính và ngân hàng hàng đầu thế giới. Họ chuyên cung cấp dịch vụ toàn diện liên quan đến IPO, M&A, tài chính doanh nghiệp và SPAC. Với kinh nghiệm và uy tín của mình, ARC Group sẽ giúp Meey Group chuẩn bị cho quá trình IPO tại Mỹ, mở ra cơ hội niêm yết trên thị trường chứng khoán quốc tế.

Meey Group, được thành lập vào tháng 8/2019, định vị mình là một hệ sinh thái công nghệ, bất động sản và tài chính toàn diện. Trong thời gian ngắn hoạt động, công ty đã phát triển 26 sản phẩm công nghệ giải quyết các bài toán trong lĩnh vực bất động sản. Một số sản phẩm nổi bật bao gồm Meeyland.com – cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0, Meey Map – nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch mới nhất, Meey One – ví điện tử dành cho bất động sản, Meey Share – mạng xã hội thông tin bất động sản đa chiều ứng dụng AI, và Meey Value – công cụ định giá bất động sản ứng dụng AI.

Ông Hoàng Mai Chung, nhà sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Meey Group, đã đặt ra tham vọng đưa Meey Land trở thành ‘Tập đoàn kinh doanh đa quốc gia’ với hệ sinh thái ‘Công nghệ – Tài chính bất động sản’. Công ty đã nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư quốc tế, bao gồm GEM – một tập đoàn đầu tư tài chính của Mỹ với quy mô lên tới 3,4 tỷ USD, và Alamat Capital – quỹ đầu tư nổi tiếng của Singapore.

Trong 6 năm hoạt động, Meey Group đã nâng vốn điều lệ từ 30 tỷ đồng lên 460 tỷ đồng. Với hệ sinh thái bất động sản và công nghệ toàn diện, Meey Group đang hướng tới mục tiêu niêm yết trên sàn chứng khoán quốc tế và trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và công nghệ. Việc hợp tác với ARC Group là một bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu này.

Thông qua hợp tác với ARC Group, Meey Group kỳ vọng sẽ tận dụng được kinh nghiệm và chuyên môn của đối tác để chuẩn bị tốt cho quá trình IPO tại Mỹ. Đồng thời, công ty cũng mong muốn tăng cường vị thế và uy tín trên thị trường quốc tế, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển của mình. Việc niêm yết trên sàn chứng khoán quốc tế không chỉ giúp Meey Group tăng cường vốn mà còn nâng cao uy tín và cơ hội phát triển trong tương lai.

Vinhomes đã chính thức giới thiệu một chính sách bán hàng đột phá cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội). Chính sách này đánh dấu một bước ngoặt mới trong thị trường bất động sản Hà Nội, mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn và ổn định cùng với những ưu đãi vượt trội cho các nhà đầu tư.

Chính sách ‘bom tấn’ của Vinhomes dành cho Boutique Gate đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Với chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25% trong 5 năm, tương đương 5% mỗi năm, khách hàng có thể yên tâm về dòng tiền ổn định mà không cần phải trực tiếp vận hành. Con số này nhỉnh hơn so với lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn hiện nay. Nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán, giúp tăng cường lợi nhuận.

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ tài chính của Vinhomes cũng rất nổi bật. Khách hàng có thể giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 36 tháng, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong 3 năm đầu tiên.

Về chính sách vay vốn, Vinhomes cung cấp khoản vay lên đến 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận được chiết khấu từ 4 – 9% kèm lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn.

Không chỉ dừng lại ở đó, bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup cũng là một điểm nhấn trong chính sách bán hàng của Vinhomes. Khách hàng sẽ nhận được voucher trị giá 305 triệu đồng để sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl, cùng với chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub.

Vai trò của Vietstarland – Đại lý phân phối chính thức dự án cũng rất quan trọng. Không chỉ kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng, Vietstarland còn là đơn vị đồng hành cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản cho khách hàng.

Boutique Gate được đánh giá là một sản phẩm ‘vừa tầm sở hữu – vượt tầm sinh lời’ khi so sánh về giá/m2 sàn sử dụng với các sản phẩm cùng khu vực. Chỉ với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, Boutique Gate tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp.

Giá trị thương mại của Boutique Gate không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn về sinh sống cùng dòng khách khổng lồ đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành ‘thủ phủ sự kiện’ mới của Hà Nội – các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thật, khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert ‘Rạng rỡ Việt Nam’ hay Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông và dòng khách khổng lồ đổ về khu vực – mở ra ‘thời điểm vàng’ để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh.

Tìm hiểu thêm về dự án và chính sách bán hàng tại đây

Sun Feliza Suites – Chuẩn Sống Cao Cấp Trong Lòng Đô Thị Hiện Đại

Tọa lạc tại trung tâm quận Cầu Giấy, thủ đô Hà Nội, Sun Feliza Suites đang tạo dấu ấn với một chuẩn sống mới cao cấp, bắt đầu từ sảnh căn hộ cao 14 mét – một điểm nhấn kiến trúc hiếm gặp tại các dự án nhà ở. Dự án này không chỉ đáp ứng mà còn vượt qua kỳ vọng của cư dân thượng lưu với mục tiêu mang lại không gian sống tinh tế, riêng tư và trọn vẹn giữa lòng đô thị.

Thiết kế của dự án lấy cảm hứng từ các làng nghề di sản ven sông Hồng như làng mộc, làng gốm…, sảnh của 5 tòa tháp Sun Feliza Suites tạo nên cảm giác khoáng đạt hiếm có. Toàn bộ sảnh thang máy được ốp đá marble cao cấp, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp với các đường nét đối xứng hiện đại tạo nên một không gian có chiều sâu, cân bằng giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Không chỉ là nơi cư dân ra vào mỗi ngày, sảnh căn hộ chính là nơi đầu tiên định hình phong cách, đẳng cấp sống. Tại Sun Feliza Suites, cư dân có thể cảm nhận sự khác biệt – một cảm giác sang trọng quen thuộc tại các khách sạn 6 sao quốc tế, nhưng hiếm thấy tại các khu căn hộ cao tầng trong nội đô Hà Nội.

Bên cạnh đó, hệ thống thang máy được phân cụm khoa học theo nhóm tầng, đảm bảo lưu lượng cư dân mỗi tầng di chuyển luôn vừa đủ, không phải chờ đợi ngay cả giờ cao điểm. Mỗi block chỉ phục vụ một số căn nhất định, giúp rút ngắn thời gian chờ thang và tạo cảm giác riêng tư khi di chuyển.

Hành lang rộng thoáng, đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, không gian chờ thang máy ốp đá… – tất cả tạo nên hành trình trải nghiệm sống sang trọng từ khi cư dân bước chân vào sảnh tòa nhà cho đến tận cửa căn hộ.

Với hệ tiện ích nội khu được đầu tư bài bản với tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm bể bơi vô cực, lounge thư giãn, gym – spa, khu vui chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng, Sun Feliza Suites đáp ứng nhu cầu của cư dân thượng lưu. Đặc biệt, khu vườn Feliz Jardin rộng hơn 11.000m² được thiết kế theo phong cách Á Đông, kết hợp giữa cây xanh, mặt nước và các không gian dạo bộ yên tĩnh, góp phần tạo nên môi trường sống cân bằng.

Dự án này không chỉ nổi bật ở vị trí trung tâm hiếm có tại Cầu Giấy mà còn ở tư duy phát triển đi vào chiều sâu. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng phục vụ trải nghiệm sống bền vững. Với vị trí trung tâm, cộng đồng cư dân chọn lọc, thiết kế bài bản và tỷ lệ căn hộ giới hạn, Sun Feliza Suites được đánh giá là một trong những sản phẩm đầu tư có tiềm năng tăng trưởng bền vững tại thị trường Hà Nội sáu tháng cuối năm.

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong nửa đầu năm nay đã cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực về nguồn cung. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi vẫn còn chậm và thị trường vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản (VARS), trong quý II, thị trường có hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, gấp hơn 2 lần quý trước. Tính chung 6 tháng, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương năm trước nhưng chỉ bằng 29% cùng kỳ năm 2022. Đa số nguồn cung mới tập trung vào sản phẩm cao tầng tại một dự án tại Hải Phòng.

Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức. Những vấn đề về pháp lý, hiệu quả khai thác, niềm tin của nhà đầu tư vẫn là những rào cản khiến thị trường chưa thể phục hồi trong ngắn hạn. Sức cầu của thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp, hầu hết dự án gặp tình trạng bán hàng chậm hoặc đóng giỏ hàng không phát sinh giao dịch.

Trước tình hình này, một số chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã giảm giá bán để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ. Mức giảm giá phổ biến từ 5-7% so với trước đó. Tuy nhiên, mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục ở mức cao, khiến cho việc bán hàng trở nên khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho rằng nhu cầu đầu tư phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Trong khi đó, ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng vấn đề pháp lý liên quan đến condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang được khắc phục. Tuy nhiên, khách hàng ngày càng thận trọng hơn trong việc tìm kiếm thông tin, lựa chọn dự án.

Giao dịch trên thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào những dự án condotel với giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn, các sản phẩm nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài phục vụ mục đích lưu trú tại các khu vực có du lịch phục hồi mạnh. Các chủ đầu tư vẫn triển khai nhiều ưu đãi mang tính dài hạn như giảm giá trực tiếp 5-10%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12-24 tháng, tặng nội thất… nhưng hiệu quả không đạt như kỳ vọng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, khu vực Việt Yên đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” nhờ tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Với sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang.

Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Bản đồ hành chính mới đã giúp các vùng vệ tinh như Việt Yên bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng quan trọng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới.

Việt Yên, là phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, đang định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút.

Đặc biệt, Việt Yên được xem là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Các khu công nghiệp này có tỷ lệ lấp đầy trên 95%, quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

https://www.doisongphinanews.com.vn/Tiem-nang-tang-gia-cua-bat-dong-san-Viet-Yen-post-162124.html

https://vnexpress.net/Viet-Yen-tro-thanh-vung-trung-hut-von-4764785.html

https://baobackiang.vn/Bac-Giang-Viet-Yen-dang-tro-thanh-vung-trung-hut-von-post-1671011.html

Ngày 14/7, tại Cung Thể thao Tiên Sơn, thành phố Đà Nẵng, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ khắp cả nước đã tập trung để tham dự lễ ra quân của siêu dự án Capital Square. Sự kiện này đã tạo nên một không khí sôi động và bùng nổ, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình chinh phục thị trường bất động sản miền Trung của dự án này.

Sự kiện với chủ đề ‘The Flow – Dòng chảy phồn vinh’ đã được tổ chức với sự tham gia của 29 đại lý phân phối hàng đầu trên cả nước. Dự án Capital Square được định vị là một biểu tượng sống mới bên bờ sông Hàn, hứa hẹn sẽ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa của thành phố Đà Nẵng.

Tại sự kiện, những thông tin mới nhất về dự án đã được công bố, bao gồm vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, gần cầu sông Hàn – khu vực lõi trung tâm của Đà Nẵng. Dự án này sở hữu lợi thế phong thủy ‘tụ thủy minh đường’ hiếm có và được định vị trở thành khu phức hợp cao cấp, một không gian sống vượt trội cho cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế.

Dự án Capital Square được kỳ vọng sẽ kiến tạo một cộng đồng dân cư đẳng cấp bậc nhất với hệ sinh thái tiện ích ‘tất cả trong một’ – từ tuyến phố đi bộ, quảng trường trung tâm, bể bơi, sân mini golf… và rất nhiều tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của chủ nhân căn hộ. Đặc biệt, dự án này là một trong những dự án hiếm hoi ngay bên bờ sông Hàn vừa sở hữu pháp lý minh bạch, vừa được cấp phép bán cho người nước ngoài.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang có hàng loạt quy hoạch tỷ đô thu hút đầu tư quốc tế, dự án Capital Square hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của các chuyên gia quốc tế đến đây làm việc. Sự kiện lễ ra quân này đã minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của một dự án biểu tượng – nơi những dòng chảy phồn vinh hội tụ nơi tâm mạch của thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Với những ưu thế nổi trội, chủ đầu tư uy tín cùng định vị đẳng cấp, Capital Square chắc chắn sẽ là cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới.

Ca sĩ Quách Thành Danh, tên khai sinh là Văn Thanh Tùng, sinh năm 1977 tại thành phố Hồ Chí Minh, từng tạo nên cơn sốt trong làng âm nhạc Việt Nam đầu thập kỷ 2000 với ca khúc hit “Tôi là tôi”. Sau thời kỳ đỉnh cao sự nghiệp, anh chọn định cư tại Mỹ. Đến năm 2019, anh quyết định quay trở về Việt Nam cùng gia đình.

Sau một thời gian dài “vắng bóng” trên thị trường âm nhạc trong nước, sự trở lại của Quách Thành Danh vẫn nhận được sự quan tâm và đón nhận nồng nhiệt từ khán giả. Anh liên tục được mời làm giám khảo trong các cuộc thi âm nhạc và tham gia biểu diễn tại nhiều sự kiện.

Với sự nghiệp âm nhạc thành công và cuộc sống ổn định, Quách Thành Danh sở hữu một khối tài sản đáng kể. Anh hiện có một căn biệt thự cao cấp tại thành phố Austin, bang Texas, Mỹ. Khi trở về Việt Nam, nam ca sĩ đã đầu tư xây dựng một biệt thự rộng rãi với diện tích lên đến 1.200m2 tại huyện Bình Chánh. Theo nguồn tin, căn biệt thự này có giá trị khoảng 35 tỷ đồng.

Không dừng lại ở đó, vào tháng 10 năm ngoái, Quách Thành Danh tiếp tục quyết định xây dựng một căn nhà phố tại phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức. Căn nhà này có tổng diện tích sử dụng khoảng 600m2 và đã được hoàn thiện. Hiện tại, nam ca sĩ đã chuyển cả gia đình đến nhà mới để sinh sống.

Ngoài sự nghiệp âm nhạc và tài sản ấn tượng, Quách Thành Danh còn gây chú ý với cuộc hôn nhân viên mãn bên cạnh vợ trẻ kém 10 tuổi. Sau 12 năm chung sống, cả hai đã tổ chức đám cưới vào cuối năm 2023 và có với nhau 5 người con.

Hình ảnh về căn biệt thự xa hoa của cặp đôi Tóc Tiên và Touliver đang bị lợi dụng trên các trang web rao bán bất động sản một cách sai trái. Mới đây, loạt ảnh về ngôi biệt thự sang trọng này đã xuất hiện trên nhiều trang web với thông tin giá bán gần 24,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau quá trình xác minh, thông tin này đã được làm rõ là không chính xác.

Căn biệt thự thực tế thuộc sở hữu của Tóc Tiên và Touliver, tọa lạc tại phường Thảo Điền, TP.HCM, với diện tích lên đến 270m2. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Điểm nổi bật của căn biệt thự là cổng nhà với bức tường đá độc đáo và khu vườn được phủ đầy hoa, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Khi bước vào bên trong, nội thất và thiết kế của biệt thự chủ yếu sử dụng chất liệu gỗ và kính, mang lại cảm giác thoáng mát và rộng rãi. Đặc biệt, vợ chồng Tóc Tiên đã thiết kế không gian bếp thông với phòng khách, tạo điều kiện cho những buổi gặp gỡ bạn bè thân mật và ấm cúng.

Sự việc sử dụng hình ảnh của người nổi tiếng để đăng tin bán nhà được xem là hành vi sai lệch và đáng lên án. Điều này có thể gây ra sự hiểu lầm và những hệ lụy nghiêm trọng cho người mua nếu không kiểm chứng kỹ càng trước khi đưa ra quyết định.

Trước đó, Tóc Tiên và Touliver từng trở thành tâm điểm của dư luận khi bị nghi ngờ về việc rạn nứt mối quan hệ. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, cả hai vẫn cùng sinh sống tại nhà riêng và vẫn giữ được sự gắn bó tình cảm.

Như vậy, trong bối cảnh thông tin sai lệch lan truyền nhanh chóng, việc xác minh và kiểm chứng thông tin trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, đặc biệt là khi liên quan đến thông tin về bất động sản và người nổi tiếng. Việc lan truyền thông tin sai sự thật không chỉ ảnh hưởng đến uy tín của người nổi tiếng mà còn có thể gây ra hậu quả tiêu cực cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản hiện nay đang trở nên phức tạp hơn bao giờ hết, với nhiều thông tin sai lệch và bịa đặt lan truyền trên các trang web và mạng xã hội. Do đó, việc cẩn trọng và có cái nhìn khách quan trước những thông tin được rao bán là điều cần thiết để tránh những rủi ro không đáng có. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng cần có những biện pháp kiểm tra, xử lý nghiêm những trường hợp đưa tin sai lệch để đảm bảo sự minh bạch và lành mạnh của thị trường.

Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư vào các khu vực lân cận, và Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn. Dự án này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư với chính sách ưu đãi tài chính đáng kể mà còn sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Hậu Nghĩa, Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh.

Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang áp dụng một chính sách ưu đãi tài chính đặc biệt, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian 24 tháng và quà tặng lên đến 200 triệu đồng. Tổng giá trị ưu đãi có thể lên tới 20% giá trị tài sản, tạo điều kiện cho nhà đầu tư giảm thiểu áp lực tài chính ban đầu và tối ưu hóa lợi nhuận. Đây là một cơ hội đáng cân nhắc trong bối cảnh kinh tế hiện nay khi dòng tiền cần được phân bổ một cách thận trọng.

Các căn shophouse tại dự án này có diện tích từ 110 đến 217 m², được thiết kế với 1 trệt, 2 lầu và 1 tum, cho phép khai thác đa mục đích. Với vị trí mặt tiền đường 3/2, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh mà còn mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai. Sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư về các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM đang mở ra cơ hội tăng trưởng cho các sản phẩm bất động sản có vị trí chiến lược và pháp lý minh bạch như Imperia Grand Plaza Đức Hòa.

Imperia Grand Plaza Đức Hòa là một sản phẩm cao cấp của MIK Group, nổi tiếng với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng cao. Dự án đã hoàn thiện, sở hữu lợi thế khai thác kép hiếm có tại đô thị vệ tinh. Với chính sách bán hàng hỗ trợ lãi suất 0% và ưu đãi đáng kể, đây là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu tài sản khan hiếm với giá trị khai thác hiện hữu và dư địa tăng giá mạnh mẽ.

Dự án đang áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho quỹ căn shophouse cuối cùng, đây là cơ hội để nhà đầu tư nắm bắt một tài sản có giá trị với tiềm năng tăng trưởng cao. Thông tin chi tiết về dự án và chính sách ưu đãi có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của dự án hoặc liên hệ trực tiếp với đơn vị quản lý để có thông tin chính xác và cập nhật nhất.

Không chỉ là một nơi sống hay kinh doanh, Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn đại diện cho một cơ hội đầu tư thông minh và bền vững. Với những ưu điểm về vị trí, thiết kế, và chính sách ưu đãi, dự án này đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản và là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn phân bổ dòng vốn một cách hiệu quả.