“Tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt đầu tư khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu với 250 ha diện tích và vốn đầu tư 5.800 tỷ đồng. Dự án gồm khu nhà thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và khu thương mại dịch vụ, công viên, đáp ứng nhu cầu sống cho 21.000 người trong 50 năm.”
Kinh tế Việt Nam quý II/2025 tăng trưởng 7,96%, nhanh hơn cùng kỳ trước. Công nghiệp, xây dựng và dịch vụ là các lĩnh vực đóng góp lớn vào tăng trưởng. Đầu tư công và FDI thúc đẩy tăng trưởng, nhưng đầu tư từ hộ gia đình và doanh nghiệp tư nhân còn hạn chế. Kích thích cả cung và cầu, đặc biệt trong bất động sản, tài chính và sản xuất, là chìa khóa để duy trì tăng trưởng bền vững.
Các căn hộ tại Dolphin Plaza, Nguyễn Hoàng có diện tích và giá bán đa dạng. Dưới đây là thông tin chi tiết:
– 133-144m² (2 phòng ngủ): 7,9 – 8,3 tỷ.
– 152-156m² (2-3 phòng ngủ): 8,2 – 9,1 tỷ.
– 164-171m² (3 phòng ngủ): 11 – 11,5 tỷ.
– 186-191m² (3 phòng ngủ): 10 – 12 tỷ.
– 198m² (4 phòng ngủ + 1 phòng giúp việc): 12 tỷ.
Giá nhà ở Việt Nam ở mức cao. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng giá tăng vì nguồn cung chưa đáp ứng nhu cầu thực, chi phí đầu vào tăng, tâm lý đầu cơ và kinh tế, đô thị hóa phát triển nhanh. Thực trạng này có thể gây mất cân đối thị trường và tạo áp lực cho quản lý nhà nước.
Giá đất nền lập mặt bằng mới ở cả ba miền Bắc, Trung và Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng quan trọng với các tỉnh được đầu tư thì giá đất tăng. Từ đầu năm 2025, đất nền toàn quốc có dấu hiệu phục hồi nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 được dự báo là thời điểm “đảo chiều” của đất nền nhưng thị trường khó sốt nóng như trước và ổn định về biên lợi nhuận.
“Các ngân hàng có trọng tâm mảng cho vay cá nhân, doanh nghiệp vừa và nhỏ với tài sản đảm bảo là bất động sản hưởng lợi nhiều nhất từ Nghị quyết 42. Với triển vọng tăng trưởng tín dụng cao, thị trường bất động sản hồi phục, môi trường lãi suất thấp cùng chính sách hỗ trợ, định giá ngành ngân hàng vẫn có dư địa tăng.” – Ông Cao Việt Hùng, Giám đốc Phân tích ngành Dịch vụ Tài chính, CTCK ACB (ACBS).
Chỉ số VN-Index đã trở lại mốc 1.500 điểm trong phiên giao dịch 18/7, nhờ sự hỗ trợ từ nhóm bất động sản và dòng tiền mới. Tuy nhiên, áp lực chốt lời đã xuất hiện và làm thu hẹp biên độ tăng. Tại rổ cổ phiếu VN30, có 13 mã tăng, 4 mã giữ nguyên và 13 mã giảm, giúp chỉ số tăng gần 10 điểm và hiện đang dao động quanh mốc 1.644 điểm.
Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản quý 2/2025 dự kiến không đột phá do chủ yếu bàn giao dự án cũ. Tuy nhiên, kết quả quý 2 vẫn đảm bảo hoàn thành kế hoạch năm và tăng trưởng lợi nhuận năm 2025 nhờ các dự án gối đầu và bàn giao nửa cuối năm.
Thị trường chứng khoán dự kiến chuyển từ tích lũy sang tăng giá. Các công ty vốn hóa lớn sẽ dẫn đầu và kéo theo điểm số. Các nhóm cổ phiếu tiềm năng gồm bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, bán lẻ và xây dựng.
Từ 1/7, một số dự án bất động sản tại Đà Nẵng trị giá hơn 5.564 tỷ đồng được miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng sửa đổi.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn triển khai. Tuy nhiên, tốc độ hồi phục còn chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư vào phân khúc này tăng dần với dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi mạnh mẽ.
“Làn sóng ngầm” triệu phú bình dân đang thay đổi bộ mặt thế giới tài sản. Số lượng triệu phú 1-5 triệu USD đã tăng gấp đôi từ 13 triệu vào đầu thế kỷ lên gần 52 triệu vào cuối 2024. Sự gia tăng này là kết quả của 4 yếu tố: bất động sản, sự “dân chủ hóa” Phố Wall, kỷ nguyên doanh nhân và “cơn sóng thần” thừa kế. Họ sở hữu tổng tài sản gần tương đương với nhóm siêu giàu.