Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc biệt thự và nhà liền kề. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong quý II, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán, đánh dấu mức giảm 32% theo quý nhưng lại tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tính trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Sự gia tăng nguồn cung đáng kể này cũng đi kèm với việc tăng số lượng dự án ra mắt. Cụ thể, có 5 dự án mới được giới thiệu ra thị trường, phân bố đều từ trung tâm đến các vùng ven của thành phố. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động hơn.

Về mặt giá bán, nhà thấp tầng tiếp tục xu hướng tăng. Mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng tăng giá này cũng được ghi nhận bởi Avison Young, với nguồn cung mở rộng đến khu vực vành đai 4 và mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700 đến 13.460 USD mỗi m2.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ của các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình từ 60-70%, chủ yếu đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư. Giỏ hàng thấp tầng cũng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3.

Sự tăng giá của dự án mới cũng kéo theo sự leo thang của giỏ hàng chuyển nhượng. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao của CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới thường được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng vào tính khan hiếm của sản phẩm. Tuy nhiên, bà cũng lưu ý rằng nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, dẫn đến sự phân hóa về giá bán tùy theo vị trí.

Về triển vọng, CBRE dự kiến cả năm nay, Hà Nội sẽ ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, trong đó nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Sự đa dạng hóa nguồn cung và sự phân hóa về giá bán sẽ là những đặc điểm nổi bật của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.

Hình ảnh về căn biệt thự xa hoa của cặp đôi Tóc Tiên và Touliver đang bị lợi dụng trên các trang web rao bán bất động sản một cách sai trái. Mới đây, loạt ảnh về ngôi biệt thự sang trọng này đã xuất hiện trên nhiều trang web với thông tin giá bán gần 24,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau quá trình xác minh, thông tin này đã được làm rõ là không chính xác.

Căn biệt thự thực tế thuộc sở hữu của Tóc Tiên và Touliver, tọa lạc tại phường Thảo Điền, TP.HCM, với diện tích lên đến 270m2. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Điểm nổi bật của căn biệt thự là cổng nhà với bức tường đá độc đáo và khu vườn được phủ đầy hoa, tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Khi bước vào bên trong, nội thất và thiết kế của biệt thự chủ yếu sử dụng chất liệu gỗ và kính, mang lại cảm giác thoáng mát và rộng rãi. Đặc biệt, vợ chồng Tóc Tiên đã thiết kế không gian bếp thông với phòng khách, tạo điều kiện cho những buổi gặp gỡ bạn bè thân mật và ấm cúng.

Sự việc sử dụng hình ảnh của người nổi tiếng để đăng tin bán nhà được xem là hành vi sai lệch và đáng lên án. Điều này có thể gây ra sự hiểu lầm và những hệ lụy nghiêm trọng cho người mua nếu không kiểm chứng kỹ càng trước khi đưa ra quyết định.

Trước đó, Tóc Tiên và Touliver từng trở thành tâm điểm của dư luận khi bị nghi ngờ về việc rạn nứt mối quan hệ. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, cả hai vẫn cùng sinh sống tại nhà riêng và vẫn giữ được sự gắn bó tình cảm.

Như vậy, trong bối cảnh thông tin sai lệch lan truyền nhanh chóng, việc xác minh và kiểm chứng thông tin trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, đặc biệt là khi liên quan đến thông tin về bất động sản và người nổi tiếng. Việc lan truyền thông tin sai sự thật không chỉ ảnh hưởng đến uy tín của người nổi tiếng mà còn có thể gây ra hậu quả tiêu cực cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản hiện nay đang trở nên phức tạp hơn bao giờ hết, với nhiều thông tin sai lệch và bịa đặt lan truyền trên các trang web và mạng xã hội. Do đó, việc cẩn trọng và có cái nhìn khách quan trước những thông tin được rao bán là điều cần thiết để tránh những rủi ro không đáng có. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng cần có những biện pháp kiểm tra, xử lý nghiêm những trường hợp đưa tin sai lệch để đảm bảo sự minh bạch và lành mạnh của thị trường.

Ca sĩ Hương Thủy đã chọn Huntington Harbour, một khu dân cư ven biển cao cấp và nổi tiếng tại California, Mỹ, làm nơi ở mới của mình. Khu vực này được đánh giá là một trong những khu sang trọng nhất với hệ thống kênh rạch và vịnh nhỏ nhân tạo đặc trưng, mang đến một không gian sống lý tưởng cho những người yêu thích sự sang trọng và tiện nghi.

Căn biệt thự của Hương Thủy có diện tích đất khoảng 600m2, với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Điểm đặc biệt của căn nhà là cửa sau hướng ra bến thuyền với lan can kính và sân sau rộng rãi, thích hợp cho các buổi tiệc nướng và gatherings cùng gia đình và bạn bè. Bên trong nhà, sàn đá và cầu thang giữa nhà tạo nên một không gian mở với nhiều cửa sổ lớn đón nắng biển và trần cao, đem lại cảm giác thông thoáng và thoải mái.

Phong cách thiết kế của căn biệt thự là phong cách hiện đại, pha trộn với phong cách Địa Trung Hải, tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Mặc dù hiện chưa hoàn thiện, nhưng căn nhà đã thể hiện được sự tinh tế và cao cấp của nó. Theo trang web bất động sản Zillow, các căn biệt thự tương tự như nhà của Hương Thủy có giá bán dao động từ 3,7 – 5,3 triệu USD (khoảng 97 – 138 tỷ đồng), cho thấy mức độ đầu tư và chất lượng của khu vực này.

Mới đây, ca sĩ Như Ý đã đến thăm và quay video nhà đàn chị Hương Thủy, và cô đã không khỏi ngạc nhiên và xuýt xoa trước ngôi nhà rộng lớn và sang trọng. Hương Thủy tiết lộ rằng chiếc thuyền của chị vừa được chuyển đến bến riêng nhà chị hôm trước, và Như Ý là đồng nghiệp đầu tiên được ngồi thuyền ra biển. Căn nhà của Hương Thủy cũng có bến thuyền riêng, giống như các cư dân khác ở Huntington Harbour, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống của chị.

Hương Thủy sinh năm 1974, nổi tiếng với dòng nhạc dân ca, trữ tình. Năm 2003, chị sang Mỹ định cư và trở thành một trong những ca sĩ trụ cột của một trung tâm ca nhạc hải ngoại. Giọng dân ca gạo cội này hài lòng về nhà mới, nhất là gần thiên nhiên và an ninh tốt. Mỗi sáng, chị thường ra ban công lầu 1 sưởi nắng, đón gió biển và nghe nhạc thiền, bắt đầu ngày mới với cảm giác thư giãn và bình yên.