Thời cơ đến vào tháng 8/2025: 3 con giáp Hợi, Sửu, Ngọ nên tận dụng để sở hữu nhà đất

Cuộc sống của con người luôn gắn liền với những quyết định tài chính quan trọng, và việc sở hữu nhà đất là một trong những mục tiêu lớn nhất. Đối với những người thuộc con giáp Hợi, Sửu và Ngọ, thời điểm từ tháng 8/2025 sẽ là cơ hội vàng để họ thực hiện hóa mơ ước này.

Người tuổi Hợi được biết đến với tính cách hiền lành, sống tiết chế và có khả năng giữ tiền tốt. Họ không thích bon chen và thường tránh các rủi ro trong đầu tư. Từ tháng 8/2025, người tuổi Hợi có thể gặp được những cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua kênh nội bộ với giá dưới thị trường. Để tận dụng cơ hội này, lời khuyên cho người tuổi Hợi là ưu tiên tìm kiếm các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ pháp lý và chốt nhanh khi đủ vốn.

Đối với người tuổi Sửu, sự kiên nhẫn và không thích mạo hiểm là những đặc điểm nổi bật. Họ thường âm thầm tiết kiệm và tìm kiếm những cơ hội phù hợp với túi tiền. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của người tuổi Sửu được cải thiện nhờ nguồn thu nhập ổn định hoặc hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên cho người tuổi Sửu là không nên chờ đợi giá quá rẻ, thay vào đó nên chốt nếu cơ hội đó phù hợp với năng lực tài chính của họ. Ưu tiên mua một mình hơn là hùn hạp cũng là một chiến lược khôn ngoan.

Người tuổi Ngọ thường quyết định rất nhanh và sự nhanh nhạy này có thể giúp họ chớp được cơ hội mua đất trước khi người khác kịp ra tay. Từ tháng 8/2025, họ có thể trải qua một ‘bước ngoặt tình cờ’ khi được giới thiệu cơ hội mua đất qua bạn bè, đồng nghiệp hoặc được hỗ trợ tài chính từ người thân không báo trước. Lời khuyên cho người tuổi Ngọ là nếu gặp cơ hội tốt, hãy dám hành động nhưng cũng cần kiểm tra pháp lý kỹ càng và rèn luyện thói quen chi tiêu có kế hoạch để chuẩn bị cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Nhìn chung, với khả năng giữ tiền, sự kiên nhẫn và nhanh nhạy trong việc chớp lấy cơ hội, 3 con giáp Hợi, Sửu và Ngọ hoàn toàn có thể sở hữu nhà đất trước những người ‘giỏi tính toán’ khác. Điều quan trọng là họ cần biết cách tận dụng thời điểm và nắm bắt cơ hội một cách thông minh.

Vinhomes đã chính thức giới thiệu một chính sách bán hàng đột phá cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội). Chính sách này đánh dấu một bước ngoặt mới trong thị trường bất động sản Hà Nội, mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn và ổn định cùng với những ưu đãi vượt trội cho các nhà đầu tư.

Chính sách ‘bom tấn’ của Vinhomes dành cho Boutique Gate đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Với chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25% trong 5 năm, tương đương 5% mỗi năm, khách hàng có thể yên tâm về dòng tiền ổn định mà không cần phải trực tiếp vận hành. Con số này nhỉnh hơn so với lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn hiện nay. Nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán, giúp tăng cường lợi nhuận.

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ tài chính của Vinhomes cũng rất nổi bật. Khách hàng có thể giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 36 tháng, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong 3 năm đầu tiên.

Về chính sách vay vốn, Vinhomes cung cấp khoản vay lên đến 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận được chiết khấu từ 4 – 9% kèm lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn.

Không chỉ dừng lại ở đó, bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup cũng là một điểm nhấn trong chính sách bán hàng của Vinhomes. Khách hàng sẽ nhận được voucher trị giá 305 triệu đồng để sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl, cùng với chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub.

Vai trò của Vietstarland – Đại lý phân phối chính thức dự án cũng rất quan trọng. Không chỉ kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng, Vietstarland còn là đơn vị đồng hành cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản cho khách hàng.

Boutique Gate được đánh giá là một sản phẩm ‘vừa tầm sở hữu – vượt tầm sinh lời’ khi so sánh về giá/m2 sàn sử dụng với các sản phẩm cùng khu vực. Chỉ với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, Boutique Gate tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp.

Giá trị thương mại của Boutique Gate không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn về sinh sống cùng dòng khách khổng lồ đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành ‘thủ phủ sự kiện’ mới của Hà Nội – các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thật, khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert ‘Rạng rỡ Việt Nam’ hay Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông và dòng khách khổng lồ đổ về khu vực – mở ra ‘thời điểm vàng’ để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh.

Tìm hiểu thêm về dự án và chính sách bán hàng tại đây

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể sau đại dịch Covid-19, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 do Công ty JLL tổ chức tại Singapore đã trở thành một sự kiện quan trọng và được nhiều người trông đợi. Sự kiện này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư xuyên biên giới mà còn cung cấp một nền tảng để các chuyên gia và nhà đầu tư thảo luận về những xu hướng mới nhất cũng như tương lai của lĩnh vực bất động sản. Với sự tham gia của hơn 30 gian trưng bày và hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong ngành, triển lãm này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z.

Thế hệ trẻ, đặc biệt là Gen Z, đang được kỳ vọng sẽ định hình lại nhu cầu nhà ở trong tương lai. Với lối sống du mục và mong muốn được trải nghiệm, nhiều người trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu lâu dài mà thay vào đó tìm kiếm những không gian sống linh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển. Điều này cho thấy một sự chuyển biến trong cách tiếp cận vấn đề nhà ở, khi mà các yếu tố như sự linh hoạt và tiện ích ngày càng được chú trọng. Ông Marciano Birjmohun, Tổng giám đốc Marciano & Co, nhận định rằng thế hệ trẻ sẽ là động lực chính thúc đẩy nhu cầu nhà ở xuyên biên giới trong tương lai. Không còn tập trung quá mức vào lợi nhuận, phong cách sống sẽ trở thành yếu tố được ưu tiên hàng đầu.

Xu hướng này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần phải thích nghi và cung cấp những sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ trẻ. Điều này đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về nhu cầu và sở thích của thế hệ Gen Z, cũng như khả năng sáng tạo ra những không gian sống đáp ứng được những yêu cầu mới. Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 chính là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài, không chỉ trong phạm vi quốc gia mà còn trên toàn thế giới.

Sự kiện này cũng đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc kết nối các thị trường bất động sản trên toàn thế giới. Bằng cách cung cấp một nền tảng cho các chuyên gia và nhà đầu tư gặp gỡ, thảo luận và chia sẻ kinh nghiệm, triển lãm giúp tạo điều kiện cho việc mua nhà ở xuyên biên giới trở nên dễ dàng và minh bạch hơn. Công ty JLL, với vai trò là tổ chức chính, đã và đang khẳng định vị thế của mình trong việc thúc đẩy sự phát triển và kết nối của thị trường bất động sản toàn cầu.

Nhìn chung, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 tại Singapore không chỉ là một sự kiện giao thương thông thường mà còn là một dịp để ngành bất động sản toàn cầu nhìn nhận lại và định hướng cho tương lai. Với sự tham gia của các chuyên gia và nhà đầu tư hàng đầu, sự kiện này sẽ là tiền đề quan trọng cho những đổi mới và phát triển trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn ở mức khiêm tốn do một số vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ và giá bán vẫn ở mức cao.

Dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều này cho thấy thị trường vẫn còn đang trong giai đoạn phục hồi.

Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ. Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp.

Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, điều này đã giúp kích thích nhu cầu của thị trường. Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng.

Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai. Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó.

Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán. Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy thị trường đang có những chuyển biến tích cực, nhưng vẫn cần thời gian để phục hồi hoàn toàn.

Nhìn chung, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có những tín hiệu phục hồi tích cực, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua. Với những dự án có pháp lý rõ ràng và chiến lược phát triển phù hợp, sẽ có cơ hội để phục hồi và phát triển trong thời gian tới.