Sở Xây dựng TP.HCM có ý kiến về quy hoạch 442 khu đất thực hiện dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm. Từ 1-4-2025, quy định về thủ tục đăng ký và cấp phép dự án thí điểm có hiệu lực theo Nghị định 75/2025. Doanh nghiệp muốn thực hiện dự án thí điểm sẽ nộp hồ sơ đăng ký kèm trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất.
Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, tạo gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp. Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến giá trị khai thác thực hơn là kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại, nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng mạnh.