Hoạt động M&A dự án bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng nửa đầu năm 2025 với số lượng giao dịch của doanh nghiệp Việt lớn hơn nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp lớn như Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và Capitaland (Singapore) đã tham gia thị trường. Môi trường pháp lý được cải thiện với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới hỗ trợ hoạt động M&A.
Luật Đất đai 2024 đang vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai, thu hồi đất, ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp. Cần sửa đổi Nghị định 103, thay đổi Luật Đất đai để hủy bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.
Luật Đất đai 2024 cho phép dùng đất nông nghiệp đa mục đích mà không cần chuyển mục đích sử dụng, tạo điều kiện cho người dân sử dụng đất hiệu quả.