Pháp lý – Doanhnghieptiepthi.com https://doanhnghieptiepthi.com Nơi cung cấp kiến thức chuyên sâu về marketing, kinh doanh và quản trị doanh nghiệp. Cập nhật tin tức thị trường, xu hướng mới nhất và kinh nghiệm từ chuyên gia. Đồng hành cùng bạn xây dựng doanh nghiệp thành công! Tue, 23 Sep 2025 14:36:18 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doanhnghieptiepthi/2025/08/doanhnghieptiepthi.svg Pháp lý – Doanhnghieptiepthi.com https://doanhnghieptiepthi.com 32 32 Opera kiện Microsoft tại Brazil vì cáo buộc thao túng người dùng trình duyệt Edge https://doanhnghieptiepthi.com/opera-kien-microsoft-tai-brazil-vi-cao-buoc-thao-tung-nguoi-dung-trinh-duyet-edge/ Tue, 23 Sep 2025 14:36:16 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/opera-kien-microsoft-tai-brazil-vi-cao-buoc-thao-tung-nguoi-dung-trinh-duyet-edge/

Trình duyệt Opera vừa đệ đơn khiếu nại lên cơ quan quản lý tại Brazil, cáo buộc Microsoft sử dụng các thủ thuật giao diện và hành vi phản cạnh tranh nhằm lôi kéo người dùng sử dụng trình duyệt Edge. Đơn kiện mà Opera đệ trình lên cơ quan quản lý Brazil cho rằng Microsoft đã không cho phép các trình duyệt khác được tích hợp sẵn trong bộ cài Windows. Thay vào đó, các ứng dụng của chính Microsoft như Widgets, Teams, Search và Outlook thường bỏ qua trình duyệt mặc định của người dùng, chuyển sang sử dụng Edge.

Opera cũng đề cập đến việc Microsoft sử dụng các thủ thuật thiết kế mang tính thao túng để buộc người dùng sử dụng Edge. Nếu cơ quan quản lý Brazil đứng về phía Opera, hãng này sẽ tìm cách yêu cầu Microsoft cho phép các trình duyệt khác được cài sẵn trong Windows theo mặc định. Đây không phải là lần đầu Opera đụng độ pháp lý với Microsoft. Trước đó, vào năm 2023, hãng đã kêu gọi Liên minh châu Âu đưa trình duyệt Edge vào danh sách các công ty công nghệ lớn có vị thế thống lĩnh thị trường.

Cuộc chiến pháp lý này diễn ra trong bối cảnh Microsoft tiếp tục sử dụng các cách tiếp cận bị cho là thao túng hành vi người dùng. Gần đây nhất, hãng đã ngừng hiển thị quảng cáo banner khổng lồ trên trang tải về của Chrome để nhắc người dùng thử Edge. Nhiều chuyên gia nhận định nếu Opera giành chiến thắng tại Brazil và có được một phán quyết có lợi trên phạm vi toàn cầu, đây sẽ là một tín hiệu đáng kể, cho thấy rằng các hành vi của Microsoft có thể phải đối mặt với sự kiểm soát lớn hơn.

Opera hy vọng rằng cuộc chiến pháp lý này sẽ giúp tạo ra môi trường cạnh tranh công bằng hơn trên nền tảng Windows. Hãng cũng kỳ vọng vào một tiền lệ mang tính toàn cầu, tạo áp lực buộc Microsoft phải thay đổi các quy định cài đặt trình duyệt mặc định trong hệ điều hành Windows. Microsoft Microsoft cũng đã đặt mục tiêu cải thiện cạnh tranh và tuân thủ các quy định toàn cầu về quyền riêng tư và bảo mật dữ liệu.

Hiện tại, các cơ quan quản lý trên toàn thế giới đang tăng cường giám sát các công ty công nghệ lớn. Việc Opera đệ đơn khiếu nại lên cơ quan quản lý tại Brazil là một bước tiến mới trong cuộc chiến pháp lý giữa các trình duyệt web. Nếu đứng về phía Opera, cơ quan quản lý Brazil có thể tạo tiền lệ quan trọng cho việc điều chỉnh các hành vi của các công ty công nghệ lớn trong tương lai.

]]>
Thị trường bất động sản Việt Nam: M&A tăng nhiệt với doanh nghiệp trong nước lên ngôi https://doanhnghieptiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-ma-tang-nhiet-voi-doanh-nghiep-trong-nuoc-len-ngoi/ Sun, 31 Aug 2025 15:40:49 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-ma-tang-nhiet-voi-doanh-nghiep-trong-nuoc-len-ngoi/

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của doanh nghiệp Việt trong các giao dịch. Trong vài tháng gần đây, nhiều thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả khu vực phía bắc và phía nam.

Ở Hà Nội, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường bất động sản Thủ đô với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục tiếp nhận thêm các dự án, bao gồm một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng tại Hưng Yên.

Phía nam cũng chứng kiến nhiều thương vụ M&A nổi bật, trong đó có việc Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD. Ngoài ra, Nishi Nippon Railroad cũng mua 25% cổ phần của dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Một thương vụ đáng chú ý khác là sự hợp tác giữa nhóm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng với Kim Oanh Group để phát triển dự án The One World.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ cuối năm ngoái đến nay, sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Việc này đã giúp cải thiện đáng kể môi trường pháp lý, từ đó tạo ra niềm tin và động lực để các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn.

Xu hướng hiện tại của nhà đầu tư là lựa chọn kỹ lưỡng các dự án để thâu tóm. Họ có xu hướng dịch chuyển sang các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, có vị trí tốt và khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Hoạt động M&A dự án địa ốc vẫn còn phải đối mặt với một số lực cản. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào.

Dù vậy, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư trong nước đang chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch nhờ khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, hoặc thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư.

Sự tăng nhiệt của M&A dự án cũng là một tín hiệu tích cực cho thị trường, có thể giúp nguồn cung tăng mạnh trong thời gian tới.

]]>
Nhiều nhiệm vụ trọng tâm trong Đề án 06 chậm tiến độ https://doanhnghieptiepthi.com/nhieu-nhiem-vu-trong-tam-trong-de-an-06-cham-tien-do/ Sun, 17 Aug 2025 17:30:50 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/nhieu-nhiem-vu-trong-tam-trong-de-an-06-cham-tien-do/

Chuyển đổi số và phát triển khoa học, công nghệ đang là những vấn đề trọng tâm của Chính phủ trong thời gian gần đây. Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai công tác 6 tháng cuối năm 2025 của Ban Chỉ đạo Chính phủ về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và Đề án 06, Thứ trưởng Bộ Công an Nguyễn Văn Long đã báo cáo về tình hình triển khai Đề án 06 trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm trong 6 tháng cuối năm 2025.

Đề án 06 là một trong những đề án quan trọng của Chính phủ nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số và phát triển khoa học, công nghệ. Theo báo cáo của Thứ trưởng Nguyễn Văn Long, trong 6 tháng đầu năm, Đề án 06 đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Hệ thống điều phối dữ liệu y tế đã được đưa vào hoạt động, với 373 cơ sở khám chữa bệnh, 2,5 triệu bệnh án điện tử và 4.800 đơn thuốc điện tử. Việc nhận diện sinh trắc học tại sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất đã phục vụ 11.049 lượt hành khách trên 4.334 chuyến bay. Ngoài ra, đã có 116 triệu hồ sơ ngân hàng được đối chiếu thông tin sinh trắc học với CCCD và VNeID.

Bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn một số điểm nghẽn trong việc triển khai Đề án 06. Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đã chỉ ra 3 điểm nghẽn chính, bao gồm dữ liệu còn chưa đầy đủ, rời rạc và phân mảnh, việc triển khai các Cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia, CSDL chuyên ngành còn rất chậm và còn nhiều hạn chế, bất cập trong việc kết nối, chia sẻ và làm sạch dữ liệu.

Để khắc phục những điểm nghẽn này, Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đã đề xuất 5 nội dung trọng tâm cần thực hiện trong 6 tháng cuối năm 2025. Trong đó, cần khẩn trương khắc phục 45 nhiệm vụ chậm tiến độ, tập trung triển khai 30 nhiệm vụ phải hoàn thành trong 6 tháng cuối năm của Đề án 06. Đồng thời, cần đẩy nhanh việc hoàn thành 11 CSDL trọng yếu và 105 cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo lộ trình từ nay đến 31/12/2025.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Long cũng kiến nghị sớm rà soát tổng thể, phối hợp Bộ Công an có kế hoạch, triển khai cắt giảm ngay thành phần hồ sơ giấy trong cấu trúc thủ tục hành chính đã được thay thế bằng dữ liệu và giấy tờ đã tích hợp lên VNeID. Đơn giản hóa quy trình nghiệp vụ đối với 324 TTHC có thể cắt giảm thành phần hồ sơ của 13 bộ, ngành đã có giấy tờ trên VNeID và 200 TTHC có thể tái sử dụng dữ liệu hộ tịch, đất đai đã số hóa.

Cuối cùng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Long đề xuất với Thủ tướng Chính phủ, giao Bộ Công an tham mưu xây dựng Đề án phát triển công dân số giai đoạn 2025-2030 để phát triển toàn diện công dân số Việt Nam, đảm bảo người dân có đầy đủ kiến thức, kỹ năng, thái độ và hành vi phù hợp để sống và làm việc hiệu quả trong môi trường số. Từ đó, giúp Việt Nam tiếp tục đẩy mạnh chuyển đổi số quốc gia, phát triển kinh tế số, xã hội số và tận dụng các cơ hội của cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư.

]]>
Viện kiểm sát khu vực đầu tiên tại Đà Nẵng đi vào hoạt động https://doanhnghieptiepthi.com/vien-kiem-sat-khu-vuc-dau-tien-tai-da-nang-di-vao-hoat-dong/ Tue, 29 Jul 2025 04:23:19 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/vien-kiem-sat-khu-vuc-dau-tien-tai-da-nang-di-vao-hoat-dong/

Ngày 1/7/2025, Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) Khu vực 10, thành phố Đà Nẵng chính thức đi vào hoạt động trên cơ sở hợp nhất VKSND thành phố Hội An, VKSND thị xã Điện Bàn và VKSND Duy Xuyên (tỉnh Quảng Nam cũ). Đồng chí Lê Văn Phương được bổ nhiệm làm Viện trưởng VKSND Khu vực 10. Viện có trụ sở tại số 18 đường Hoàng Diệu, phường Điện Bàn, thành phố Đà Nẵng, với phạm vi thẩm quyền thực hiện trên 14 đơn vị hành chính cấp xã thuộc thành phố Đà Nẵng.

Kiểm sát viên VKSND Khu vực 10 kiểm sát hoạt động thực nghiệm điều tra.
Kiểm sát viên VKSND Khu vực 10 kiểm sát hoạt động thực nghiệm điều tra.

Khu vực này có diện tích tự nhiên khoảng 586,66 km2, dân số khoảng 507.733 người, bao gồm hai di sản văn hóa thế giới: Thánh địa Mỹ Sơn và Phố cổ Hội An. Đây là khu vực đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều cụm và khu công nghiệp, đồng thời là vùng năng động trong phát triển công nghiệp, kinh tế và du lịch của thành phố Đà Nẵng. Tuy nhiên, cũng tiềm ẩn nhiều tranh chấp, khiếu kiện và tội phạm.

VKSND Khu vực 10 được thành lập với 43 công chức và người lao động, trong đó có 1 Viện trưởng, 6 Phó Viện trưởng và 18 Kiểm sát viên. Sau khi hợp nhất, Viện đã sắp xếp, bố trí nơi làm việc và ăn ở cho cán bộ, công chức, đảm bảo sự ổn định tư tưởng và cơ sở vật chất cho công chức sau khi về công tác tại đây.

Tập thể lãnh đạo VKSND Khu vực 10 đã triển khai các biện pháp cụ thể và quyết liệt nhằm tạo sự đồng thuận và đoàn kết trong nội bộ, quyết tâm cao để hoàn thành các nhiệm vụ được ngành Kiểm sát giao và nhiệm vụ chính trị tại địa phương. Để đảm bảo hoạt động thông suốt và hiệu quả, VKSND Khu vực 10 đã xây dựng và ban hành các quy chế như Quy chế tổ chức và hoạt động, quy chế chi tiêu nội bộ.

Viện cũng đẩy mạnh việc chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động nghiệp vụ thông qua thành lập Tổ công nghệ, nâng cấp cơ sở hạ tầng và nền tảng số, triển khai hệ thống sổ điện tử và xây dựng Thư viện số. Bằng sự nỗ lực của cán bộ, công chức và sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan tiến hành tố tụng, VKSND Khu vực 10 đã góp phần ổn định tình hình, tạo môi trường pháp lý minh bạch, an toàn và thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực này.

Trong thời gian tới, VKSND Khu vực 10 tiếp tục phát huy những kết quả đã đạt được, không ngừng nâng cao chất lượng hoạt động, thực hiện tốt các nhiệm vụ chính trị và chuyên môn, đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững của khu vực. Viện cũng mong muốn tiếp tục nhận được sự quan tâm và hỗ trợ từ các cấp lãnh đạo, đồng nghiệp và người dân để có thể hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao.

]]>
Báo cáo kiểm toán ADA Holdings của Cardano sẽ được công bố vào giữa tháng Tám https://doanhnghieptiepthi.com/bao-cao-kiem-toan-ada-holdings-cua-cardano-se-duoc-cong-bo-vao-giua-thang-tam/ Sun, 27 Jul 2025 06:16:42 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/bao-cao-kiem-toan-ada-holdings-cua-cardano-se-duoc-cong-bo-vao-giua-thang-tam/

Charles Hoskinson, người sáng lập nền tảng blockchain Cardano, vừa thông báo rằng báo cáo kiểm toán liên quan đến số lượng token ADA mà công ty Input Output Global (IOG) của ông sở hữu sắp được công bố. Dự kiến, báo cáo chi tiết này sẽ được công bố vào giữa tháng Tám.

Thông tin trên được Hoskinson chia sẻ trong bối cảnh có những cáo buộc nhắm vào ông và công ty IOG về việc không minh bạch số lượng ADA nắm giữ. Hoskinson xác nhận rằng ông đã nhận được bản nháp của báo cáo kiểm toán và đang tiến hành yêu cầu cung cấp thêm thông tin chi tiết cũng như bối cảnh để đảm bảo rằng báo cáo cuối cùng sẽ cung cấp một bức tranh toàn diện và chính xác.

Báo cáo kiểm toán sẽ được đăng tải trên một trang web riêng biệt, chuyên cung cấp thông tin về các hoạt động và số lượng tài sản kỹ thuật số mà IOG nắm giữ. Bên cạnh việc công bố báo cáo, Hoskinson cũng có kế hoạch trình bày một lời giải thích toàn diện về vấn đề này trong một buổi phát sóng trực tiếp sắp tới. Mục đích của buổi phát sóng là cung cấp thêm thông tin và giải đáp thắc mắc của cộng đồng về vấn đề đang được quan tâm này.

Trước đó, Hoskinson đã lên tiếng phủ nhận mọi cáo buộc liên quan đến việc thao túng dữ liệu trên chuỗi hoặc chiếm đoạt quỹ. Ông khẳng định rằng IOG luôn hoạt động một cách minh bạch và tuân thủ các nguyên tắc của cộng đồng Cardano. Đối với những cáo buộc mà ông cho là phỉ báng, Hoskinson hiện đang tư vấn với các luật sư để nghiên cứu các biện pháp pháp lý có thể thực hiện.

Việc công bố báo cáo kiểm toán và kế hoạch trình bày thông tin trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ giúp làm rõ những vấn đề đang gây tranh cãi và củng cố niềm tin của cộng đồng vào hoạt động của IOG cũng như toàn bộ hệ sinh thái Cardano. Đồng thời, đây cũng là một phần trong nỗ lực của Hoskinson và IOG nhằm tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm giải trình trong hoạt động của mình.

]]>
Siết chặt quản lý thương mại điện tử bằng công nghệ và phối hợp đa ngành https://doanhnghieptiepthi.com/siet-chat-quan-ly-thuong-mai-dien-tu-bang-cong-nghe-va-phoi-hop-da-nganh/ Thu, 24 Jul 2025 21:47:26 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/siet-chat-quan-ly-thuong-mai-dien-tu-bang-cong-nghe-va-phoi-hop-da-nganh/

Thương mại điện tử (TMĐT) đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong sự phát triển của kinh tế số tại Việt Nam. Sự phát triển nhanh chóng của TMĐT không chỉ mang lại cơ hội kinh doanh mới mà còn đặt ra những thách thức về mặt pháp lý và quản lý. Theo số liệu từ Metric.vn, trong quý I năm 2025, tổng giá trị giao dịch trên bốn sàn TMĐT hàng đầu tại Việt Nam đã đạt khoảng 101.400 tỷ đồng, tăng hơn 42% so với cùng kỳ năm 2024.

Sự tăng trưởng nhanh chóng của TMĐT phản ánh nhu cầu tiêu dùng trực tuyến đang gia tăng mạnh mẽ. Tuy nhiên, đằng sau sự sôi động này là những lỗ hổng pháp lý và lỏng lẻo trong kiểm soát hàng hóa. Khung pháp lý hiện hành chưa đủ để bao quát các mô hình TMĐT đa dạng, dẫn đến khó khăn trong việc kiểm soát hàng giả, vi phạm sở hữu trí tuệ, thất thu thuế và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Người bán hàng online và người tiêu dùng đang gặp phải những khó khăn khi thực hiện giao dịch trên các sàn TMĐT. Người bán hàng online phải đối mặt với vấn đề khách hàng ‘bom hàng’ hoặc bị đối thủ chơi xấu, trong khi người tiêu dùng gặp phải vấn đề về chất lượng hàng hóa và khó khăn trong việc khiếu nại. Những vấn đề này cho thấy sự cần thiết phải hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao hiệu quả quản lý trong lĩnh vực TMĐT.

Lawyer Trịnh Hữu Đức, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, nhấn mạnh rằng luật không chỉ để siết mà còn để tháo gỡ rào cản, thúc đẩy TMĐT phát triển có trách nhiệm, minh bạch và bền vững. Dự thảo Luật TMĐT năm 2025 sẽ đặt ra cơ chế buộc các nền tảng, sàn giao dịch phải minh bạch thuật toán, tiêu chí hiển thị sản phẩm, tránh ‘thao túng’ thị trường. Điều này sẽ giúp tạo ra một môi trường kinh doanh công bằng và minh bạch hơn.

Để khắc phục những lỗ hổng pháp lý và quản lý trong TMĐT, sự phối hợp đồng bộ giữa các bên là điều kiện tiên quyết. Các nền tảng TMĐT cần chủ động minh bạch thông tin, chịu trách nhiệm kiểm soát nguồn gốc hàng hóa, nâng cao chất lượng dịch vụ và xử lý hiệu quả các khiếu nại của người tiêu dùng. Công nghệ sẽ đóng vai trò then chốt trong việc truy xuất nguồn gốc hàng hóa bằng các giải pháp AI, blockchain và các hệ thống đánh giá uy tín người bán.

Đồng thời, truyền thông và giáo dục người tiêu dùng cần được tăng cường để nâng cao nhận thức về rủi ro cũng như quyền lợi của mình trên môi trường số. Doanh nghiệp cũng bày tỏ mong muốn Nhà nước hỗ trợ, hướng dẫn rõ ràng trong đăng ký kinh doanh, kê khai thuế, minh bạch thông tin, tạo môi trường công bằng, giúp các đơn vị uy tín cạnh tranh sòng phẳng với các mô hình bán hàng chộp giật, lợi dụng kẽ hở luật pháp.

TMĐT vẫn là động lực lớn của kinh tế số Việt Nam. Nhưng để ‘chợ ảo’ thực sự an toàn, phát triển bền vững, cần sự nhập cuộc đồng bộ giữa luật pháp, sàn TMĐT, doanh nghiệp và người tiêu dùng. Mỗi lỗ hổng cần nhanh chóng được lấp đầy để TMĐT Việt Nam tiếp tục bứt phá và bảo vệ quyền lợi mọi bên tham gia.

]]>
World Bank: Việt Nam cần cơ chế đặc thù để phát triển điện gió ngoài khơi https://doanhnghieptiepthi.com/world-bank-viet-nam-can-co-che-dac-thu-de-phat-trien-dien-gio-ngoai-khoi/ Tue, 22 Jul 2025 00:38:03 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/world-bank-viet-nam-can-co-che-dac-thu-de-phat-trien-dien-gio-ngoai-khoi/

Thế Ngân hàng Thế giới (WB) vừa có khuyến nghị về lộ trình hai giai đoạn trong việc phân bổ quyền đầu tư vào điện gió ngoài khơi tại Việt Nam. Theo đó, giai đoạn đầu tiên được gọi là “Cửa sổ mở” (open door), trong đó các nhà đầu tư sẽ tự đề xuất các khu vực khảo sát phù hợp. Sau đó, Nhà nước sẽ tiến hành xem xét dựa trên các tiêu chí rõ ràng về năng lực tài chính, kinh nghiệm kỹ thuật cũng như khả năng triển khai dự án một cách hiệu quả.

World Bank khuyến nghị lộ trình 2 giai đoạn phân bổ quyền đầu tư điện gió ngoài khơi
World Bank khuyến nghị lộ trình 2 giai đoạn phân bổ quyền đầu tư điện gió ngoài khơi

Ở giai đoạn thứ hai, WB đề xuất áp dụng phương thức “Đấu thầu cạnh tranh” (competitive auction). Cụ thể, sau khi đã xây dựng xong quy hoạch không gian biển và hạ tầng truyền tải phù hợp, Nhà nước sẽ tổ chức đấu thầu các khu vực cụ thể. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ là đơn vị có đề xuất giá điện thấp nhất kèm theo các điều kiện kỹ thuật phù hợp. Cách thức này được kỳ vọng sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, giảm thiểu rủi ro và thúc đẩy sự phát triển của ngành điện gió ngoài khơi tại Việt Nam.

Một số chuyên gia nhận định rằng việc áp dụng hai giai đoạn trong quá trình phân bổ quyền đầu tư vào điện gió ngoài khơi là cần thiết và hợp lý. Giai đoạn “Cửa sổ mở” cho phép các nhà đầu tư có cơ hội tham gia vào thị trường điện gió ngoài khơi tại Việt Nam một cách linh hoạt, đồng thời giúp Nhà nước đánh giá năng lực của các nhà đầu tư. Trong khi đó, giai đoạn “Đấu thầu cạnh tranh” sẽ tạo ra một môi trường cạnh tranh lành mạnh, giúp giảm giá thành và nâng cao hiệu quả của các dự án điện gió ngoài khơi.

Điện gió ngoài khơi được xem là một trong những nguồn năng lượng tái tạo có tiềm năng lớn tại Việt Nam. Với đường bờ biển dài và nhiều khu vực có tốc độ gió phù hợp, Việt Nam có thể phát triển điện gió ngoài khơi thành một ngành năng lượng chính trong tương lai. Để đạt được mục tiêu này, việc xây dựng một khung khổ pháp lý và quy trình phân bổ quyền đầu tư rõ ràng, minh bạch là vô cùng quan trọng.

Theo Ngân hàng Thế giới, việc phát triển điện gió ngoài khơi không chỉ giúp Việt Nam đạt được các mục tiêu về năng lượng tái tạo mà còn góp phần giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu. WB cũng sẵn sàng hỗ trợ Việt Nam trong việc xây dựng và triển khai các dự án điện gió ngoài khơi, thông qua việc tư vấn về chính sách, kỹ thuật và tài chính.

]]>
Thị trường bất động sản chờ cú hích từ gỡ vướng quy hoạch và pháp lý https://doanhnghieptiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-cho-cu-hich-tu-go-vuong-quy-hoach-va-phap-ly/ Sun, 20 Jul 2025 20:47:48 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/thi-truong-bat-dong-san-cho-cu-hich-tu-go-vuong-quy-hoach-va-phap-ly/

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận vẫn đang trong tình trạng chưa có sự điều chỉnh đáng kể về giá hay nguồn cung. Các nhà đầu tư trong nước và quốc tế đang ở trong trạng thái “phòng thủ” trước những bất ổn và vướng mắc về pháp lý, quy hoạch.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam.
Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam.

Chia sẻ về những chuyển động trên thị trường bất động sản gần đây, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam, cho biết rằng việc sáp nhập các đơn vị hành chính chưa có tác động thực sự đến giá bất động sản. Thay đổi chủ yếu chỉ dừng lại ở khía cạnh thống kê hoặc bản đồ hành chính.

Về thực tế thị trường, giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn đang dao động quanh mức 90 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) phổ biến ở ngưỡng khoảng 40 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn này khiến giá trung bình toàn vùng có thể “trôi” nhẹ, nhưng không phản ánh xu hướng giảm tại từng dự án.

Theo bà Hương, việc giá không giảm sâu không chỉ đến từ lực cầu vẫn còn, mà còn do chi phí đầu vào (đặc biệt là giá đất) đang cao và chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của nhiều địa phương dù đã công bố từ 2022-2024, nhưng sau khi các địa phương sáp nhập, vẫn chưa rõ cơ chế áp dụng có thay đổi hay không.

Ở khía cạnh đầu tư, chuyên gia từ Savills cho rằng thị trường M&A vẫn trầm lắng. Các nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng giữ ở thế quan sát, chờ tín hiệu cải thiện rõ rệt từ môi trường pháp lý và tiến độ hành chính.

Đáng lưu ý, năm 2025 là năm có tính chất “chuyển tiếp kép”, vừa là năm đầu tiên thực hiện sáp nhập hành chính, vừa là năm cuối của nhiệm kỳ chính quyền hiện tại. Đây là thời điểm bộ máy các địa phương phải sắp xếp lại nhân sự, điều chỉnh tổ chức và phân quyền. Chính điều này dẫn đến hiện tượng hồ sơ tồn đọng nhiều hơn, xử lý chậm hơn, làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Mặc dù giao dịch thị trường hiện chưa sôi động, đại diện Savills vẫn đánh giá phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là mũi nhọn phát triển trong trung và dài hạn. Bởi nhu cầu thực tế là rất lớn, trong khi nguồn cung đang suy giảm suốt 5-6 năm qua do ách tắc pháp lý.

Để gỡ nút thắt này, bà Hương cho rằng không thể chỉ yêu cầu doanh nghiệp giảm giá, bởi cấu trúc chi phí đầu vào (đất, tài chính, xây dựng, pháp lý…) hiện nay không cho phép điều đó. Thay vào đó, nhà nước cần đóng vai trò mạnh hơn trong việc quy hoạch, mở rộng hạ tầng và hỗ trợ chính sách.

Một giải pháp dài hạn đang được kỳ vọng là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, theo mô hình tương tự Singapore, cho phép người dân tiếp cận nhà ở xã hội với lãi suất thấp, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp tham gia thông qua các ưu đãi về đất đai, thuế và tài chính.

Riêng Khu đô thị Thủ Thiêm, nơi từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM đang bắt đầu có chuyển động trở lại. Dự án Lotte Eco Smart City là một ví dụ điển hình, sau thời gian dài vướng pháp lý, hiện đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẵn sàng triển khai.

Nếu TP.HCM tổ chức thành công các đợt đấu giá đất mới và tháo gỡ được điểm nghẽn pháp lý tại khu vực này, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở lại đường đua và tạo cú hích cho toàn bộ thị trường phía Đông Thành phố.

]]>
Thực phẩm chức năng giả: Kẽ hở pháp lý nuôi kẻ làm xấu thị trường https://doanhnghieptiepthi.com/thuc-pham-chuc-nang-gia-ke-ho-phap-ly-nuoi-ke-lam-xau-thi-truong/ Fri, 18 Jul 2025 22:58:55 +0000 https://doanhnghieptiepthi.com/thuc-pham-chuc-nang-gia-ke-ho-phap-ly-nuoi-ke-lam-xau-thi-truong/

Thị trường thực phẩm chức năng (TPCN) hiện đang đối mặt với nhiều vấn đề nghiêm trọng liên quan đến chất lượng và an toàn. Sự phát triển nhanh chóng của thị trường này đã dẫn đến nguy cơ tiềm ẩn từ hàng loạt sản phẩm kém chất lượng, giả mạo, không rõ nguồn gốc. Các cơ quan bảo vệ pháp luật đã và đang tiếp tục làm rõ những vấn đề này, cho thấy ‘bóng tối’ ở thị trường TPCN.

Theo thống kê từ Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế), từ đầu năm đến nay, các đơn vị đã xử lý hơn 34.000 vụ vi phạm, bao gồm hơn 8.200 vụ buôn bán hàng cấm, hơn 25.100 vụ gian lận thương mại và hơn 1.100 vụ hàng giả quy mô lớn có liên quan đến mặt hàng TPCN. Gần đây, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã xác định được 12 sản phẩm thực phẩm, dinh dưỡng (sữa dạng bột), có chỉ tiêu chất lượng các chất chính chỉ đạt dưới 70% so với mức công bố, được xác định là hàng giả (về chất lượng).

Hàng loạt sản phẩm được quảng bá rầm rộ với công dụng được ‘thần thánh hóa’ như điều trị ung thư, tăng chiều cao, giảm cân cấp tốc… nhưng qua kết quả kiểm định thì thành phần không hề tương xứng với công bố trước đó. Một số tổ chức, cá nhân còn lợi dụng danh tiếng của người nổi tiếng, KOL, nghệ sĩ để quảng bá sản phẩm sai lệch, biến TPCN thành ‘thuốc chữa bệnh’ mà dường như quên mất rằng, chất lượng thực sự vẫn còn đang bỏ ngỏ sau tờ giấy kiểm định.

Nguyên nhân đầu tiên xuất phát từ lợi nhuận khổng lồ mà ngành hàng này mang lại. Chỉ cần vài chục nghìn đồng để sản xuất ra một sản phẩm giả, nhưng có thể bán với giá từ vài trăm nghìn đến cả triệu đồng. Sự chênh lệch lợi nhuận quá lớn cùng với chế tài xử lý chưa đủ sức răn đe đã khiến nhiều đối tượng bất chấp pháp luật, trục lợi trên sức khỏe cộng đồng.

Bên cạnh đó, một trong những nguyên nhân cốt lõi chính là những kẽ hở trong khung pháp lý hiện hành. Thực tế, khung pháp lý hiện nay cho phép tổ chức, cá nhân được phép tự công bố sản phẩm TPCN trước khi đưa ra thị trường. Đây được xem là ‘lỗ hổng lớn’ khi cho phép hàng loạt sản phẩm trôi nổi dễ dàng xuất hiện trên thị trường với hình thức hợp pháp, nhưng chất lượng chưa được kiểm chứng.

Ông Vũ Văn Trung, Phó Chủ tịch Hội Bảo vệ người tiêu dùng Việt Nam, thông tin: ‘Người tiêu dùng phản ánh rất nhiều về các sản phẩm TPCN quảng cáo sai sự thật, công dụng phóng đại, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe mà khi khiếu nại không tìm được ai chịu trách nhiệm. Nguyên nhân sâu xa là do cơ chế tự công bố đã tạo điều kiện để nhiều doanh nghiệp làm ăn chụp giật đưa hàng ra thị trường mà không bị kiểm soát về chất lượng thật sự’.

Các nền tảng thương mại điện tử, mạng xã hội chưa buộc trách nhiệm xác thực nguồn gốc, dẫn đến người tiêu dùng như lạc giữa ‘ma trận’ quảng cáo. Vụ việc ‘sữa giả’ Hofumil Gold Plus, Hapomil lọt vào các cơ sở y tế lớn là một minh chứng. Điều này cho thấy ngay cả hệ thống y tế, bệnh viện – nơi đáng tin tưởng nhất cũng có thể là nơi hàng giả xâm nhập, gây hậu quả nghiêm trọng về sức khỏe và lòng tin.

Thêm vào đó, cơ chế phối hợp giữa các cơ quan liên ngành như Bộ Y tế, Bộ Công Thương, Bộ Khoa học và Công nghệ trong việc kiểm soát nội dung quảng cáo, nguồn gốc sản phẩm và xử lý vi phạm vẫn chưa đồng bộ. Điều này dẫn đến nhiều sản phẩm kém chất lượng thoát khỏi vòng kiểm soát.

Là một chuyên gia pháp lý, luật sư Bùi Quang Thu, Đoàn Luật sư Hà Nội, nhìn nhận: Ngoài việc ‘bịt’ kẽ hở pháp lý hiện hành, cần xem xét một cách nghiêm túc trách nhiệm người đứng đầu bộ ngành, chính quyền cơ sở (chịu trách nhiệm về quản lý sản phẩm, an toàn thực phẩm). Làm chặt, làm nghiêm, làm quyết liệt và minh bạch trong xử lý cán bộ có liên quan, cán bộ chịu trách nhiệm là cách tốt nhất để bảo vệ sức khỏe, quyền, lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng.

Trước thực trạng trên, Bộ Y tế đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Nghị định 15/2018/NĐ-CP với hàng loạt điểm mới có tính đột phá. Trong đó, điểm đáng chú ý nhất là chuyển từ ‘tự công bố sản phẩm’ sang ‘đăng ký bản công bố’ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Điều này có nghĩa là trước khi đưa sản phẩm ra thị trường, doanh nghiệp phải cung cấp bằng chứng khoa học về độ an toàn, công dụng và thành phần.

Dự thảo cũng đề xuất tăng mức xử phạt vi phạm hành chính gấp 1,2 – 2 lần hiện hành, đồng thời mở rộng các hành vi có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng đến sức khỏe người dùng. Đặc biệt, các hành vi quảng cáo sai sự thật, lợi dụng uy tín cá nhân để lừa người tiêu dùng cũng sẽ được đưa vào nhóm vi phạm nghiêm trọng cần xử lý nghiêm.

Cùng với đó, cơ quan chức năng cần tăng cường hậu kiểm định kỳ. Các hệ thống truy xuất nguồn gốc như iTrace247, truyxuat.gov.vn cần được phổ biến rộng rãi, buộc doanh nghiệp minh bạch thông tin sản phẩm và quá trình lưu thông.

Ngoài ra, cần rà soát, sửa đổi Luật Quảng cáo và Luật Bảo vệ người tiêu dùng để gắn trách nhiệm pháp lý đối với các nền tảng thương mại điện tử, KOL và người nổi tiếng. Khi người nổi tiếng tiếp tay quảng cáo hàng giả, cần có chế tài mạnh, không chỉ dừng lại ở mức phạt tiền mà nên áp dụng hình thức tạm đình chỉ việc quảng cáo hoặc buộc công khai xin lỗi.

Một điểm đáng chú ý khác là đề xuất sửa đổi cũng nhằm làm rõ và phân biệt rạch ròi giữa các nhóm thực phẩm thông thường với nhóm thực phẩm bổ sung có tính đặc thù và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người tiêu dùng. Người dân cần biết phân biệt rõ thực phẩm chức năng và thuốc chữa bệnh, không tin vào quảng cáo ‘giật gân’ và cần kiểm tra kỹ nguồn gốc sản phẩm qua tem truy xuất, mã QR và giấy công bố. Mỗi người tiêu dùng chính là ‘thanh tra tại chỗ’ góp phần làm sạch thị trường.

]]>