Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang bước vào một giai đoạn biến động, với nhiều ý kiến trái chiều giữa các nhà đầu tư. Một số dự đoán rằng thị trường có thể đạt đỉnh thứ hai vào giữa tháng 9, trong khi những người khác tỏ ra thận trọng hơn, khuyến cáo nên tránh những dự báo tăng trưởng quá lạc quan.

Một số nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm cho rằng sự ổn định là chìa khóa để thị trường phát triển bền vững. Họ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn cẩn thận các mã cổ phiếu và tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua. Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng cũng đang được các nhà đầu tư theo dõi sát sao.

Đặc biệt, việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm tín dụng đến hết năm đang tạo ra kỳ vọng về tác động tích cực lên thị trường. Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang thu hút sự chú ý và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam.

Dù thị trường đang trải qua giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn giữ niềm tin vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên vươn lên của dân tộc. Họ cho rằng cần phải duy trì sự tin tưởng và bám sát thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển của nền kinh tế.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và điều này đang được các nhà đầu tư quan tâm. Trong bối cảnh biến động, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và tránh hoảng loạn quá mức. Việc biết cách cắt lỗ và tự tin vào quyết định của mình được coi là điều quan trọng hàng đầu.

Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên thông tin và phân tích cụ thể, nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư và sự phát triển bền vững của thị trường.

Không chỉ các nhà đầu tư, mà các chuyên gia và cơ quan quản lý cũng đang theo dõi chặt chẽ diễn biến của thị trường chứng khoán Việt Nam. Mục tiêu là đảm bảo sự ổn định và phát triển lành mạnh của thị trường, từ đó góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế chung của đất nước.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn ở mức khiêm tốn do một số vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ và giá bán vẫn ở mức cao.

Dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều này cho thấy thị trường vẫn còn đang trong giai đoạn phục hồi.

Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ. Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp.

Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, điều này đã giúp kích thích nhu cầu của thị trường. Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng.

Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai. Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó.

Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán. Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy thị trường đang có những chuyển biến tích cực, nhưng vẫn cần thời gian để phục hồi hoàn toàn.

Nhìn chung, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có những tín hiệu phục hồi tích cực, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua. Với những dự án có pháp lý rõ ràng và chiến lược phát triển phù hợp, sẽ có cơ hội để phục hồi và phát triển trong thời gian tới.