Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi đáng kể sau khi thành phố thực hiện bảng giá đất mới, tiến hành sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý liên quan đến các dự án. Dòng vốn đầu tư đang dần quay trở lại, đặc biệt tập trung vào khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới.

Việc điều chỉnh và áp dụng bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường tại khu vực trung tâm ghi nhận mức tăng đáng kể, trong đó giá đất tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố, với mức giá hơn 340 triệu đồng/m2.

Không chỉ dừng lại ở việc điều chỉnh giá đất, thành phố Đà Nẵng cũng thể hiện quyết tâm giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua. Hàng loạt dự án từng bị đình trệ vì vướng mắc quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và được phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực mới cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, quyết định sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đã mở ra không gian phát triển mới, kéo theo một làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra khuyến nghị rằng nhà đầu tư cần thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển một cách bền vững trong tương lai.

Nhìn chung, với những thay đổi và nỗ lực từ phía thành phố, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, việc đầu tư vào thị trường này vẫn cần sự cẩn trọng và một chiến lược dài hạn để đảm bảo lợi nhuận bền vững.

Thành phố Đà Nẵng, một điểm đến nổi tiếng ở miền Trung Việt Nam, đã trải qua một quá trình chuyển mình đáng kể với việc mở rộng địa giới hành chính. Sự kiện này đã mở ra một chương mới trong lịch sử phát triển của thành phố, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch. Với mục tiêu trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, du lịch tại Đà Nẵng cần được định hướng và phát triển một cách bền vững, dựa trên nền tảng của du lịch xanh và bản sắc văn hóa đặc trưng.

Trước đây, Đà Nẵng đã nổi tiếng với các điểm đến du lịch hấp dẫn như bãi biển dài, cơ sở hạ tầng hiện đại và khả năng tổ chức các sự kiện quốc tế. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững, thành phố cần chuyển đổi từ mô hình tăng trưởng ‘nóng’ sang phát triển ‘xanh’ và ‘bền vững’. Điều này đòi hỏi sự thay đổi trong cách tiếp cận, từ quy hoạch, đầu tư, phát triển sản phẩm đến quản lý và vận hành. Sự thay đổi này không chỉ giúp bảo vệ môi trường và di sản văn hóa, mà còn nâng cao chất lượng sống của người dân và tạo ra một nền kinh tế du lịch đa dạng.

Việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang lại cho Đà Nẵng một kho tàng tài nguyên phong phú và đặc sắc, bao gồm hệ sinh thái đa dạng và bề dày lịch sử, văn hóa đậm đặc. Đây là cơ hội để thành phố phát triển du lịch xanh, dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên và bản sắc văn hóa. Đà Nẵng có thể tận dụng lợi thế này để tạo ra các sản phẩm du lịch mới, độc đáo và hấp dẫn, từ du lịch sinh thái đến du lịch văn hóa, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách.

Để đạt được mục tiêu phát triển du lịch bền vững, Đà Nẵng cần triển khai các giải pháp đồng bộ và quyết liệt. Trước hết, cần rà soát và cập nhật quy hoạch du lịch tổng thể, ưu tiên bảo vệ không gian xanh và vùng văn hóa truyền thống. Việc đổi mới và đa dạng hóa sản phẩm du lịch cũng là yếu tố then chốt, bao gồm phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái đặc thù và xây dựng các tour văn hóa – lịch sử sâu sắc. Điều này sẽ giúp tăng cường trải nghiệm du lịch cho du khách và nâng cao giá trị kinh tế cho địa phương.

Nâng cao năng lực và nhận thức cộng đồng cũng là giải pháp không thể thiếu. Việc tăng cường đào tạo nguồn nhân lực du lịch với kiến thức sâu về văn hóa bản địa và môi trường là cấp thiết. Cần xây dựng các chương trình giáo dục du lịch có trách nhiệm cho cộng đồng, đặc biệt là tại các vùng nông thôn, miền núi. Điều này sẽ giúp nâng cao ý thức bảo vệ môi trường và di sản văn hóa, đồng thời tạo ra một cộng đồng hỗ trợ và tham gia vào phát triển du lịch bền vững.

Cuối cùng, một cơ chế điều phối và liên kết toàn thành phố là vô cùng cần thiết. Việc thành lập một Hội đồng Phát triển Du lịch thành phố Đà Nẵng mở rộng hoặc cơ chế tương đương sẽ giúp đồng bộ hóa chính sách, phân bổ đầu tư, kết nối sản phẩm và chia sẻ lợi ích giữa các khu vực. Điều này sẽ giúp tạo ra một hệ sinh thái du lịch đa dạng và bền vững, nơi sự hiện đại và bản sắc truyền thống hòa quyện.

Với sự quyết tâm và nỗ lực, Đà Nẵng có thể xây dựng một hệ sinh thái du lịch đa dạng, nơi sự hiện đại và bản sắc truyền thống hòa quyện. Thành phố sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn định vị mình là một cực tăng trưởng du lịch xanh, giàu bản sắc của Việt Nam, sẵn sàng vươn mình trong kỷ nguyên mới. Bộ tiêu chí du lịch xanh cũng sẽ là một hành lang mới cho tương lai bền vững của du lịch Đà Nẵng. Việc áp dụng và nâng cấp bộ tiêu chí này sẽ giúp thành phố phát triển du lịch bền vững, dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên và bản sắc văn hóa, thông qua việc tạo ra các chính sách và chương trình phát triển du lịch phù hợp và hiệu quả.