🔥 Xốp eps ép cứng dày 10cm, 20cm 50x100cm tỷ trọng cao dùng tôn nền, tôn sàn, cách âm, chống nóng đang giảm giá!

Chỉ còn 105.000 VND (giảm 19% so với giá gốc 130.200 VND)

👉 Xem chi tiết & Mua ngay!

Giá vật liệu xây dựng tăng cao và tác động đến thị trường bất động sản

Giá vật liệu xây dựng (VLXD) tăng cao đang có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng và tâm lý người mua. Các chuyên gia nhận định, VLXD chiếm từ 40-60% tổng chi phí xây dựng, do đó khi giá thép, xi măng, gạch, cát… tăng, giá thành mỗi m² xây dựng cũng tăng tương ứng.

Tác động của giá VLXD tăng

Khi giá VLXD tăng 10-20%, chi phí xây dựng có thể đội lên hàng chục tỷ đồng/dự án, ảnh hưởng đến tính toán hiệu quả đầu tư dẫn đến việc chủ đầu tư buộc phải hoãn thi công, giãn tiến độ, hoặc cắt giảm tiện ích trong dự án để cân đối ngân sách. Giá VLXD tăng cũng gây áp lực lên giá bán nhà, khiến người mua thực gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận bất động sản.

Ngoài ra, giá VLXD tăng còn ảnh hưởng đến dòng vốn và tâm lý thị trường. Chi phí tăng kéo theo rủi ro tài chính cao hơn cho nhà phát triển và ngân hàng cấp tín dụng. Nhà đầu tư và người dân thì có tâm lý chờ giá giảm hoặc giãn tiến độ mua, khiến thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm.

Giải pháp khi giá vật liệu xây dựng tăng

Để ứng phó với tình hình giá VLXD tăng, các chuyên gia đề xuất một số giải pháp. Thứ nhất, tìm kiếm nguồn cung vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất. Tăng cường khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng trong nước, đặc biệt là các loại vật liệu thay thế.

Thứ hai, thiết kế công trình theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm thiểu hao phí. Áp dụng các giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến, giúp giảm thời gian và chi phí thi công.

Thứ ba, khuyến khích sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế như xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông, nhựa tái chế. Nghiên cứu và phát triển các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có giá thành hợp lý.

Cuối cùng, rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Hoàn tất thủ tục đấu giá các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời. Cắt giảm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Kết luận

Giá vật liệu xây dựng tăng cao chắc chắn có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản. Để ứng phó, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc thiết kế, chuyển hướng sang phân khúc phù hợp, hoặc tăng sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tiết kiệm chi phí hơn. Việc tìm kiếm giải pháp kịp thời và hiệu quả sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững. Nếu muốn tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản và vật liệu xây dựng, bạn có thể tham khảo thêm Reuters hoặc các trang tin tức khác về bất động sản.

Công ty TNHH OTI, một trong những đơn vị phân phối vật liệu xây dựng hàng đầu tại miền Bắc, hiện đang tuyển dụng nhân viên kinh doanh có kinh nghiệm và tinh thần cầu tiến. Mục tiêu của công ty là tìm kiếm những ứng viên có khả năng thực chiến thị trường, mong muốn phát triển thu nhập ổn định và bền vững trong môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Với vai trò là một đơn vị phân phối vật liệu xây dựng chuyên nghiệp, OTI GROUP không chỉ cung cấp các sản phẩm chất lượng cao như trần, vách, và sàn, mà còn cam kết mang đến sự khác biệt giúp khách hàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp ở mọi phân khúc, cả về chất lượng và giá cả. Sự đa dạng trong sản phẩm và dịch vụ của công ty tạo ra cơ hội cho nhân viên kinh doanh phát triển và mở rộng thị trường.

Về mô tả công việc, nhân viên kinh doanh tại OTI sẽ chịu trách nhiệm chăm sóc thị trường khách hàng được công ty giao và phát triển khu vực thị trường mới. Họ sẽ phải có trách nhiệm về công nợ của nhóm khách hàng phụ trách, xây dựng và duy trì mối quan hệ với khách hàng, cũng như triển khai các chương trình bán hàng và khuyến mãi. Ngoài ra, họ sẽ phải lập kế hoạch đi thị trường và báo cáo với Trưởng phòng kinh doanh, cũng như thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của công ty.

Để ứng tuyển vào vị trí này, ứng viên cần có tối thiểu 1 năm kinh nghiệm bán hàng thị trường, có khả năng đi công tác xa để chăm sóc các kênh phân phối ở Hà Nội và các tỉnh toàn quốc. Biết lái ô tô là một lợi thế, và ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực trần thạch cao và vật liệu xây dựng sẽ được ưu tiên. Họ cần có kỹ năng giao tiếp, đàm phán và ra quyết định tốt, cũng như khả năng làm việc độc lập và theo nhóm dưới áp lực công việc.

Công ty OTI cung cấp mức thu nhập hấp dẫn từ 15-25 triệu đồng mỗi tháng, bao gồm thu nhập cứng và thưởng doanh số. Ứng viên cũng sẽ được hưởng thưởng tháng, thưởng năm, và thưởng vùng dựa trên KPI, cũng như được hỗ trợ tiền xăng xe, ăn uống, và chỗ nghỉ khi đi tỉnh. Họ sẽ có cơ hội sử dụng xe ô tô công ty khi đi tỉnh và có lộ trình phát triển lên trưởng vùng nếu phù hợp.

Môi trường làm việc tại OTI được mô tả là thân thiện, định hướng lâu dài, và có cơ hội học hỏi sâu về sản phẩm. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và có kinh nghiệm, công ty cam kết mang đến cho ứng viên một môi trường làm việc tích cực và phát triển.

Địa điểm làm việc của công ty OTI nằm tại số nhà 86, Ngõ 192 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội. Ứng viên quan tâm có thể truy cập trang web của công ty để biết thêm thông tin chi tiết về vị trí tuyển dụng và quy trình ứng tuyển.