Pegasus Realty và công ty 首望 vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc. Sự hợp tác này không chỉ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn thể hiện cam kết của cả hai bên trong việc kết nối nguồn lực chất lượng cao, tạo cơ hội đầu tư xuyên biên giới và xây dựng hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều.

Thông qua sự hợp tác này, Pegasus Realty sẽ tập trung vào việc khai thác nhóm khách hàng tiềm năng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp các sản phẩm bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam như TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác. Ngoài ra, công ty cũng hướng đến tạo cầu nối đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Sự kiện hợp tác giữa Pegasus Realty và 首望 được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm chiến lược cho Pegasus Realty trong việc mở rộng kênh phân phối quốc tế, gia tăng độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài và tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới. Với sự đồng hành của một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm như 首望, Pegasus Realty cam kết mang đến những giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả và minh bạch cho các nhà đầu tư.

Ông [Tên người đại diện của Pegasus Realty] cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng về sự hợp tác chiến lược với 首望. Đây là một cơ hội tuyệt vời để chúng tôi không chỉ mở rộng thị trường mà còn mang lại những giá trị mới cho các nhà đầu tư và khách hàng của chúng tôi”.

Đại diện của 首望 cũng bày tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam và khẳng định sự hợp tác này sẽ đóng góp vào việc xây dựng cầu nối vững chắc giữa các nhà đầu tư Trung Quốc và thị trường bất động sản Việt Nam.

Xem thêm thông tin về Pegasus Realty tại https://pegasusrealty.vn/ và tìm hiểu thêm về các dịch vụ bất động sản của công ty tại https://pegasusrealty.vn/dich-vu.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang bước vào một giai đoạn biến động, với nhiều ý kiến trái chiều giữa các nhà đầu tư. Một số dự đoán rằng thị trường có thể đạt đỉnh thứ hai vào giữa tháng 9, trong khi những người khác tỏ ra thận trọng hơn, khuyến cáo nên tránh những dự báo tăng trưởng quá lạc quan.

Một số nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm cho rằng sự ổn định là chìa khóa để thị trường phát triển bền vững. Họ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc lựa chọn cẩn thận các mã cổ phiếu và tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua. Các yếu tố như thuế quan và chính sách tín dụng cũng đang được các nhà đầu tư theo dõi sát sao.

Đặc biệt, việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm tín dụng đến hết năm đang tạo ra kỳ vọng về tác động tích cực lên thị trường. Một số cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn như VIC, SSI, DXG đang thu hút sự chú ý và được xem là những trụ cột quan trọng của nền kinh tế Việt Nam.

Dù thị trường đang trải qua giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư vẫn giữ niềm tin vào sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong kỷ nguyên vươn lên của dân tộc. Họ cho rằng cần phải duy trì sự tin tưởng và bám sát thị trường, đồng thời chào đón sự phát triển của nền kinh tế.

Thị trường chứng khoán sẽ chính thức áp dụng thuế quan từ ngày 1/8, và điều này đang được các nhà đầu tư quan tâm. Trong bối cảnh biến động, các nhà đầu tư cần giữ bình tĩnh và tránh hoảng loạn quá mức. Việc biết cách cắt lỗ và tự tin vào quyết định của mình được coi là điều quan trọng hàng đầu.

Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phức tạp và đòi hỏi sự theo dõi sát sao. Các nhà đầu tư cần phải tỉnh táo và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, dựa trên thông tin và phân tích cụ thể, nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư và sự phát triển bền vững của thị trường.

Không chỉ các nhà đầu tư, mà các chuyên gia và cơ quan quản lý cũng đang theo dõi chặt chẽ diễn biến của thị trường chứng khoán Việt Nam. Mục tiêu là đảm bảo sự ổn định và phát triển lành mạnh của thị trường, từ đó góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế chung của đất nước.

TRIPMAP Marketplace – Nền tảng mua sắm trực tuyến thông minh, vừa công bố việc mở rộng hệ sinh thái truyền thông của mình trên nhiều kênh lớn trong và ngoài nước. Đây là một bước chiến lược nhằm tăng cường sự hiện diện của thương hiệu trên các nền tảng mạng xã hội, đồng thời mang lại trải nghiệm mua sắm đa kênh cho khách hàng.

Trong bối cảnh thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, việc xây dựng thương hiệu trên nhiều nền tảng mạng xã hội trở thành một chiến lược quan trọng để kết nối với khách hàng, lan tỏa giá trị và tăng độ phủ sóng. Việc này không chỉ giúp TRIPMAP Marketplace tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau mà còn tăng cường khả năng SEO và backlink, từ đó hỗ trợ mạnh mẽ cho chiến lược marketing số của công ty.

Vì sao TRIPMAP Marketplace chọn chiến lược đa kênh?

• Gia tăng độ phủ sóng thương hiệu: Mỗi nền tảng mạng xã hội đều có cộng đồng riêng, từ đó giúp TRIPMAP Marketplace tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

• Tăng cường khả năng SEO & Backlink: Việc xuất hiện trên nhiều domain uy tín giúp cải thiện thứ hạng tìm kiếm, hỗ trợ mạnh mẽ cho chiến lược marketing số.

• Kết nối đa chiều với người dùng: Người tiêu dùng ngày nay không chỉ dừng lại ở một nền tảng, họ mong muốn được cập nhật thông tin ở bất cứ đâu họ tham gia.

Các kênh chính thức của TRIPMAP Marketplace

📌 Trang chủ: https://marketplace.tripmap.vn/ – Trung tâm mua sắm với hàng ngàn sản phẩm đa ngành từ gia dụng, công nghệ, thời trang đến du lịch.

📌 Facebook: https://facebook.com/tripmapmarketplace – Cập nhật deal hot, mini game và chương trình ưu đãi độc quyền.

📌 X (Twitter): https://x.com/tripmapvn – Tin tức nhanh, xu hướng mua sắm và tương tác trực tiếp với cộng đồng.

📌 Blogger: https://tripmapmarketplace.blogspot.com – Kênh blog chia sẻ xu hướng tiêu dùng, tips săn sale và tin tức thị trường.

📌 Dailymotion: https://dailymotion.com/tripmapmarketplaceofficial – Nơi cập nhật video giới thiệu sản phẩm, trải nghiệm và review thực tế.

📌 Bluesky: https://bsky.app/profile/tripmapmarketplace.bsky.social – Cộng đồng mở, chia sẻ nội dung thương mại điện tử hiện đại.

📌 Dev.to: https://dev.to/tripmapmarketplace – Chia sẻ bài viết kỹ thuật và trải nghiệm công nghệ trong quá trình phát triển hệ thống.

📌 Hashnode: https://tripmapmarketplace.hashnode.dev – Góc nhìn công nghệ và xu hướng thương mại điện tử toàn cầu.

📌 YouTube: https://youtube.com/@tripmapMarketplaceOfficial – Video shorts, livestream săn deal và trải nghiệm sản phẩm thực tế.

📌 Mastodon:

• https://mastodon.social/@tripmapmarketplace
• https://mas.to/@tripmapmarketplace

Tầm nhìn chiến lược

TRIPMAP Marketplace không chỉ dừng lại ở việc cung cấp hàng hóa chất lượng với giá tốt, mà còn mong muốn trở thành một hệ sinh thái số, nơi người tiêu dùng có thể tìm kiếm thông tin, học hỏi kinh nghiệm, cập nhật xu hướng và kết nối với cộng đồng thương mại điện tử toàn cầu.

Việc phát triển đa kênh mạng xã hội chính là bước đi quan trọng để mở rộng giá trị thương hiệu, đồng thời tạo thêm nhiều điểm chạm với khách hàng, giúp trải nghiệm mua sắm ngày càng tiện lợi và hiện đại.

👉 Hãy theo dõi ngay các kênh chính thức để không bỏ lỡ deal hot, thông tin mới và cơ hội kết nối với TRIPMAP Marketplace!

TRIPMAP Marketplace, một nền tảng mua sắm trực tuyến nổi bật trong hành trình chuyển đổi số, đã và đang không ngừng mở rộng kênh truyền thông để tiếp cận nhiều người dùng hơn. Mục tiêu của họ là gia tăng sự kết nối với cộng đồng yêu công nghệ và mua sắm trực tuyến. Mới đây, TRIPMAP Marketplace đã chính thức có mặt trên nền tảng mạng xã hội phi tập trung Mastodon tại địa chỉ: https://mastodon.social/@tripmapmarketplace.

Mastodon – Không gian mở, kết nối tự do

Mastodon được xem là một trong những mạng xã hội thế hệ mới nổi bật, với đặc điểm phi tập trung và thân thiện với người dùng. Khác với những nền tảng mạng xã hội truyền thống, Mastodon cho phép cộng đồng tự do lựa chọn server, tham gia những không gian thảo luận phù hợp và gắn kết với nhau theo cách phi tập trung.

Việc TRIPMAP Marketplace tham gia Mastodon đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược mở rộng truyền thông của họ. Mục tiêu là xây dựng kênh kết nối mới với cộng đồng yêu thích mua sắm, khuyến mãi và công nghệ số.

TRIPMAP Marketplace – Săn deal hot, mua sắm thông minh

TRIPMAP Marketplace tiếp tục mang đến cho khách hàng những trải nghiệm mua sắm tốt nhất với:

• Nguồn hàng phong phú: từ đồ gia dụng, công nghệ, thời trang, quà tặng cho đến du lịch và trải nghiệm.

• Khuyến mãi hấp dẫn: cập nhật nhanh chóng các chương trình Flash Sale, deal hot mỗi ngày.

• Trải nghiệm mua sắm thông minh: so sánh giá, chọn lọc sản phẩm chất lượng, đặt hàng nhanh chóng.

• Kết nối cộng đồng: chia sẻ xu hướng tiêu dùng, mẹo mua sắm tiết kiệm và các sản phẩm đáng giá.

Giờ đây, người dùng Mastodon có thể theo dõi trực tiếp các bài đăng, tin tức sản phẩm và khuyến mãi được tự động cập nhật từ TRIPMAP Marketplace ngay trên trang cá nhân chính thức.

Ý nghĩa của việc mở rộng kênh truyền thông

Việc hiện diện trên Mastodon nằm trong chiến lược đa kênh mà TRIPMAP Marketplace đang triển khai. Song song với các kênh đã có như Facebook, YouTube, TikTok, X (Twitter), Bluesky, Blogger, Dailymotion, việc thêm Mastodon vào hệ sinh thái truyền thông sẽ:

• ✅ Đa dạng hoá kênh tiếp cận khách hàng.

• ✅ Gia tăng độ phủ thương hiệu TRIPMAP Marketplace.

• ✅ Hỗ trợ SEO và tối ưu tìm kiếm trên nhiều nền tảng khác nhau.

• ✅ Kết nối trực tiếp với cộng đồng công nghệ mở và người dùng quốc tế.

Hãy theo dõi TRIPMAP Marketplace trên Mastodon

Ngay từ hôm nay, bạn có thể truy cập và theo dõi TRIPMAP Marketplace tại: https://mastodon.social/@tripmapmarketplace.

Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về Flash Sale, deal hot, sản phẩm công nghệ và xu hướng mua sắm thông minh mà TRIPMAP Marketplace sẽ chia sẻ mỗi ngày.

TRIPMAP Marketplace không chỉ là một sàn thương mại điện tử đơn thuần, mà còn là cầu nối giữa người tiêu dùng và xu hướng tiêu dùng hiện đại. Việc xuất hiện trên Mastodon sẽ mở ra cơ hội mới để TRIPMAP Marketplace đồng hành cùng khách hàng trong kỷ nguyên mua sắm số – kết nối số – trải nghiệm số.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc biệt thự và nhà liền kề. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong quý II, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán, đánh dấu mức giảm 32% theo quý nhưng lại tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tính trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đã đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023.

Sự gia tăng nguồn cung đáng kể này cũng đi kèm với việc tăng số lượng dự án ra mắt. Cụ thể, có 5 dự án mới được giới thiệu ra thị trường, phân bố đều từ trung tâm đến các vùng ven của thành phố. Sự gia tăng này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang dần sôi động hơn.

Về mặt giá bán, nhà thấp tầng tiếp tục xu hướng tăng. Mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất, tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng tăng giá này cũng được ghi nhận bởi Avison Young, với nguồn cung mở rộng đến khu vực vành đai 4 và mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700 đến 13.460 USD mỗi m2.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ của các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình từ 60-70%, chủ yếu đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư. Giỏ hàng thấp tầng cũng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3.

Sự tăng giá của dự án mới cũng kéo theo sự leo thang của giỏ hàng chuyển nhượng. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao của CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới thường được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng vào tính khan hiếm của sản phẩm. Tuy nhiên, bà cũng lưu ý rằng nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, dẫn đến sự phân hóa về giá bán tùy theo vị trí.

Về triển vọng, CBRE dự kiến cả năm nay, Hà Nội sẽ ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, trong đó nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn. Sự đa dạng hóa nguồn cung và sự phân hóa về giá bán sẽ là những đặc điểm nổi bật của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một làn sóng tăng giá căn hộ trên diện rộng, không chỉ ở thị trường sơ cấp mà còn ở thị trường thứ cấp. Nhiều dự án đã ghi nhận sự tăng giá trở lại sau giai đoạn chững lại trong quý I/2025. Một ví dụ điển hình là căn hộ 60m2 tại chung cư Intracom, nằm ở huyện Đông Anh cũ, vừa được bán thành công với giá 3,75 tỷ đồng, cao hơn 250 triệu đồng so với mức giao dịch hồi đầu tháng 3/2025.

Tương tự, một căn hộ rộng 80m2 thuộc khu Ngoại giao đoàn, quận Bắc Từ Liêm cũ, đang được rao bán với giá 7,1 tỷ đồng, tăng 300 triệu đồng so với hồi tháng 1/2025. Hàng loạt dự án mới tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá mới, dao động từ 80-170 triệu đồng/m2. Khảo sát thị trường cho thấy dự án Galia Hà Nội, quận Hoàng Mai cũ, có giá trung bình 80 triệu đồng/m2, dự án Greenera Southmark, huyện Thanh Trì cũ, có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, dự án The Matrix One giai đoạn 2 của MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 6% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước. Một số khu vực như Hà Đông, Hoàng Mai, trước đây có mức giá phổ biến 40-50 triệu đồng/m2, nay đã ghi nhận các dự án mới chào bán trên 70 triệu đồng/m2.

Không chỉ thị trường sơ cấp, giá bán thứ cấp cũng có xu hướng tăng. Giá bán thứ cấp trung bình toàn thị trường đạt 50 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 1% theo quý và 15% theo năm. Các chuyên gia dự báo nếu sức cầu vẫn giữ vững, mặt bằng giá sẽ còn tăng lên trong thời gian tới. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu tích cực và nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Một số dự án khác tại Hà Nội cũng ghi nhận mức giá tăng đáng kể. Dự án MIK Group có giá trung bình 116-166 triệu đồng/m2. Dự án Greenera Southmark có giá dự kiến 80-90 triệu đồng/m2. Dự án Galia Hà Nội có giá trung bình 80 triệu đồng/m2. Để biết thêm thông tin về các dự án và thị trường bất động sản Hà Nội, vui lòng truy cập các trang web chính thức của các dự án.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy những dấu hiệu tích cực với nguồn cung ngày càng cải thiện và nhu cầu nhà ở duy trì ở mức cao. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2, trong đó các chuyên gia nhận định rằng thị trường đang có những chuyển biến tích cực. Dự kiến, sẽ có khoảng 25.000 sản phẩm mới từ các dự án có kế hoạch mở bán trong nửa cuối năm 2025.

Đặc biệt, tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể bám sát khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch. Tuy nhiên, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại do nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang.

Tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện do các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn. Trong bối cảnh này, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt nguồn cung và thanh khoản thị trường. Phân khúc đất nền, nhà ở riêng lẻ tại các tỉnh thành có kinh tế phát triển và hạ tầng đang triển khai thực tế cũng được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng.

Đối với phân khúc nhà ở xã hội, ghi nhận nguồn cung khởi sắc khi cơ quan quản lý Nhà nước tập trung triển khai các biện pháp để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án. Dòng tiền tiếp tục có xu hướng đổ về khu vực vùng ven khi mặt bằng giá tại khu vực thành phố đã quá cao.

Ngoài ra, phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng, khi Việt Nam vẫn có môi trường đầu tư hấp dẫn nhà đầu tư ngoại. Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng ghi nhận tín hiệu khởi sắc rõ ràng hơn khi hàng loạt dự án quy mô lớn có thông tin khởi công.

Không chỉ vậy, phân khúc bất động sản thương mại tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định với nhiều mô hình khai thác mới trên nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực và sự phục hồi mạnh mẽ của hoạt động tiêu dùng, du lịch, dịch vụ.

Dự án Grand Marina Saigon của Masterise Homes, tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, thuộc khu đô thị Ba Son, Quận 1, Tp.HCM, đang gây chú ý với mức giá bán dự kiến cho căn hộ ra thị trường. Thông tin cho thấy, căn studio tại tòa Lake có diện tích 52,62m2 được chào bán trong khoảng 24 – 25,5 tỷ đồng, căn 1 phòng ngủ với diện tích từ 51,02m2 đến 64,57m2 có giá từ 29,5 – 31,5 tỷ đồng.

Đối với căn 1 phòng ngủ + có diện tích từ 67m2 đến 72m2, giá bán dự kiến là 33,5 – 35 tỷ đồng, và căn 2 phòng ngủ với diện tích từ 88,58m2 đến 117,05m2 có giá từ 50,5 – 52 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên Masterise Homes gây ‘sốc’ cho thị trường bất động sản với mức giá cao ngất ngưởng. Cách đây 3 năm, dự án The Grand Hanoi tại 22 – 24 Hàng Bài, Hà Nội cũng đã gây chú ý với mức giá lên đến gần 100 tỷ đồng cho một căn hộ.

Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư đi đầu trong lĩnh vực bất động sản hạng sang, thuộc phân khúc đắt đỏ nhất thị trường. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao trong vài năm trở lại đây, mức giá của nhiều căn hộ do Masterise Homes cung cấp vẫn khiến nhiều người ngạc nhiên.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) trong báo cáo thị trường bất động sản gần đây đã nêu quan điểm rằng từ năm 2021 đến nay, Tp.HCM không còn các dự án nhà ở thương mại với giá dưới 30 triệu đồng/m2. Thay vào đó, hầu hết các dự án ra thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Sự lệch pha cung cầu đang trở thành mối lo ngại với thị trường bất động sản.

Ông Phạm Đức Toản, CEO Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), nhận định rằng giá chung cư tại nhiều dự án đã tăng vượt ngưỡng chịu đựng của người mua.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có cuộc làm việc với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản. Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu và ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng, cũng như phần chênh lệch giá đất với giá bán. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu các doanh nghiệp chủ động rà soát, tái cấu trúc danh mục dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu của xã hội, giảm giá và tiết kiệm chi phí để giảm giá nhà ở.

Thông tin về thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện nay rất đa dạng và phong phú. Việc giữ vững sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.

Hơn nữa, trên thị trường bất động sản hiện nay cũng xuất hiện nhiều dự án bất động sản với phân khúc giá đa dạng từ thấp tới cao cấp. Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cũng tăng cường áp dụng công nghệ để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.

Để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản cũng như tìm hiểu rõ hơn về nhu cầu và xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam, vui lòng truy cập: https://rea.vn/. Hoặc tìm hiểu về hoạt động của các công ty bất động sản lớn tại Việt Nam để thấy được sự đa dạng trong hoạt động kinh doanh của họ như https://www.masterisehomes.com/ .

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng nhiệt trong hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án, với sự chủ động của doanh nghiệp Việt trong các giao dịch. Trong vài tháng gần đây, nhiều thương vụ M&A đáng chú ý đã diễn ra tại cả khu vực phía bắc và phía nam.

Ở Hà Nội, tập đoàn Sun Group đã quay trở lại thị trường bất động sản Thủ đô với dự án Feliza Suites, một dự án có gần 1.700 căn hộ tại vị trí đắc địa ở phường Cầu Giấy. Không chỉ Sun Group, Sunshine Group cũng liên tục tiếp nhận thêm các dự án, bao gồm một dự án tại Văn Giang, Hưng Yên và một tổ hợp 8.000 căn hộ chung cư cũng tại Hưng Yên.

Phía nam cũng chứng kiến nhiều thương vụ M&A nổi bật, trong đó có việc Capitaland mua dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên đến 553 triệu USD. Ngoài ra, Nishi Nippon Railroad cũng mua 25% cổ phần của dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Một thương vụ đáng chú ý khác là sự hợp tác giữa nhóm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development cùng với Kim Oanh Group để phát triển dự án The One World.

Các chuyên gia đánh giá thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ cuối năm ngoái đến nay, sau khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực. Việc này đã giúp cải thiện đáng kể môi trường pháp lý, từ đó tạo ra niềm tin và động lực để các thương vụ M&A diễn ra thuận lợi hơn.

Xu hướng hiện tại của nhà đầu tư là lựa chọn kỹ lưỡng các dự án để thâu tóm. Họ có xu hướng dịch chuyển sang các dự án có pháp lý minh bạch, đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, có vị trí tốt và khả năng triển khai hoặc khai thác dòng tiền trong ngắn hạn.

Hoạt động M&A dự án địa ốc vẫn còn phải đối mặt với một số lực cản. Giá đất tại Việt Nam không còn rẻ như trước, và việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng khiến một số nhà đầu tư chờ đợi xem bảng giá đất sẽ được điều chỉnh thế nào.

Dù vậy, các chuyên gia vẫn kỳ vọng thị trường M&A từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng tốt. Nhà đầu tư trong nước đang chiếm ưu thế trên thị trường M&A về số lượng giao dịch nhờ khả năng quyết định nhanh và am hiểu thị trường. Các khu vực ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, hoặc thị trường Hải Phòng với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu khảo sát, chuyển nhượng và hợp tác đầu tư.

Sự tăng nhiệt của M&A dự án cũng là một tín hiệu tích cực cho thị trường, có thể giúp nguồn cung tăng mạnh trong thời gian tới.

Phân khúc bất động sản hạng sang tại TP HCM đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp được tung ra thị trường. Mới đây, Masterise Homes đã giới thiệu tòa Lake thuộc khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition trong đại dự án Grand Marina, phường Sài Gòn (quận 1 cũ).

Các căn hộ tại đây có giá khá cao, với căn hộ một phòng ngủ diện tích từ 54-64m2 có giá từ 29-31 tỷ đồng; căn hộ hai phòng ngủ rộng 67-88m2 được chào bán từ 33-50 tỷ đồng. Điều này tương đương với mức giá trung bình dao động từ 450-600 triệu đồng mỗi m2, đã bao gồm thuế phí. Chủ đầu tư cho biết dự án tọa lạc tại khu trung tâm TP HCM và được quản lý theo tiêu chuẩn của thương hiệu JW Marriott. Riêng tòa Lake đã hoàn thiện nội thất, sẵn sàng bàn giao cho người mua vào ở ngay.

Giá bán các dự án chung cư hiện hữu ở khu vực này đều đã vượt mốc 400 triệu đồng mỗi m2. Trước đó, Masterise Homes từng chào bán các căn hộ cùng dự án với giá từ hơn 300 đến gần 500 triệu đồng mỗi m2. Không chỉ Masterise, cuối năm 2024, một dự án khác ven sông Sài Gòn là The Opus K thuộc The Metropole Thủ Thiêm do Sơn Kim Land phát triển cũng từng gây ‘sốc’ với mức giá 450 triệu đồng mỗi m2. Toàn bộ 150 căn hộ mở bán thời điểm đó được đặt mua chỉ sau hai giờ.

Ngoài ra, TP HCM còn ghi nhận nhiều dự án hạng sang khác như Lancaster Legacy (Trung Thủy), The River Thủ Thiêm (Refico) và Thủ Thiêm Zeit River (GS E&C), với giá trung bình từ 250 đến 300 triệu đồng mỗi m2. Trong tương lai gần, khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến đón thêm nhiều dự án hạng sang khác, đáng chú ý có Lotte Eco Smart City, được dự đoán có thể đạt mức giá tương đương The Opus K.

Theo báo cáo quý II của Knight Frank Việt Nam, giá sơ cấp bình quân của căn hộ tại TP HCM đạt hơn 97 triệu đồng mỗi m2, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2024. Các đợt mở bán mới ghi nhận mức tăng 8-15%, trong đó căn hộ hạng sang chiếm hơn 52% nguồn cung thị trường.

Dữ liệu từ One Mount Group cũng cho thấy giá trung bình khoảng 89 triệu đồng mỗi m2, tăng hơn 15% với gần 90% rổ hàng thuộc các phân khúc cao cấp trở lên. Còn theo DKRA Group, trong nửa đầu năm, TP HCM ghi nhận căn hộ có giá cao nhất khoảng 500 triệu đồng mỗi m2, thuộc một dự án tại trung tâm.

Số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết từ năm 2024 đến nay, giá nhà liên tục leo thang, đạt trung bình 90 triệu đồng mỗi m2, tương đương khoảng 9,7 tỷ đồng mỗi căn (đây mới chỉ là giá sơ cấp phê duyệt dự án, chưa phải giá bán ra). Riêng với phân khúc bất động sản hạng sang, theo thống kê từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, ở các đô thị loại I là Hà Nội, TP HCM, chỉ riêng năm 2024, phân khúc này chiếm khoảng 25% nguồn cung. Trong giai đoạn 2019-2020, căn hộ hạng sang chỉ chiếm khoảng 11% toàn thị trường.

Lý giải đà tăng của phân khúc hạng sang, các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của cả giới nhà giàu trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài. Ông Nguyễn Trường Anh, Trưởng bộ phận nghiên cứu Knight Frank Việt Nam, nhận định Việt Nam là quốc gia đang phát triển nhanh, kinh tế tăng trưởng ổn định kéo theo sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp giàu có.

Đến cuối năm 2024, Việt Nam có khoảng 5.459 người sở hữu tài sản từ 10 triệu USD trở lên, và số người siêu giàu (tài sản từ 30 triệu USD) dự kiến tăng gần 30% vào năm 2028. Ngoài lực cầu nội địa, bất động sản hạng sang còn hấp dẫn nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và kiều bào nhờ chính sách sở hữu nhà ngày càng cởi mở, cùng với hạ tầng giao thông kết nối không ngừng hoàn thiện.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng phân khúc này vẫn giữ sức hút nhờ khả năng sinh lời ổn định. Nhiều khách hàng sẵn sàng chi thêm để sở hữu sản phẩm giới hạn, vị trí đắc địa. Trong bối cảnh chi phí đầu vào tăng cao và quỹ đất trung tâm khan hiếm, các chủ đầu tư buộc phải ưu tiên dòng sản phẩm cao cấp để bảo đảm lợi nhuận.

Tại quận 2 (cũ), giá đất thổ cư đã lên tới 80-90 triệu đồng mỗi m2, khiến giá bán sản phẩm sau đầu tư phải đạt tối thiểu 300 triệu đồng mỗi m2 mới có lãi. Đồng quan điểm, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills, cho rằng doanh nghiệp có xu hướng định giá cao hơn nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, khẳng định thương hiệu và hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu.

Bà đánh giá trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế, hạ tầng phát triển và các đồ án quy hoạch liên tục được triển khai, giá bán tại các khu vực lõi đô thị sẽ khó có khả năng hạ nhiệt. Savills ước tính trong năm nay, TP HCM có khoảng 10.000 căn hộ mở bán, nhưng 70% thuộc phân khúc cao cấp trở lên, trong khi căn hộ vừa túi tiền chỉ chiếm 30%.

Dự báo của Knight Frank cho thấy nửa cuối năm 2025, TP HCM sẽ có thêm khoảng 4.900 căn hộ mới, với giá sơ cấp trung bình được kỳ vọng ổn định quanh mức 99 triệu đồng mỗi m2.

Ngày 10-7-2025, Robinson Pharma, Inc., một nhà sản xuất uy tín hàng đầu tại Hoa Kỳ, đã công bố chính thức chính sách hợp tác và phân phối mới. Quyết định này nhắm đến việc bảo vệ thương hiệu, đảm bảo chất lượng sản phẩm và tăng cường niềm tin của khách hàng trên toàn cầu. Đây là một bước đi quan trọng nhằm tái khẳng định cam kết của công ty đối với sự an toàn và minh bạch trong toàn bộ chuỗi cung ứng.

Với hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe, Robinson Pharma, Inc. luôn đặt chất lượng, an toàn và sự tin cậy của sản phẩm lên hàng đầu. Trong bối cảnh thị trường ngày càng trở nên phức tạp, công ty đã quyết định tiến hành rà soát toàn diện danh mục khách hàng và chấm dứt hợp tác với một số đối tác phân phối và nhập khẩu không còn đáp ứng được yêu cầu.

Robinson Pharma, Inc. đã ngừng hoạt động kinh doanh trực tiếp tại thị trường Việt Nam từ năm 2014. Thay vào đó, công ty tập trung vào sản xuất theo đơn đặt hàng của các đối tác trong nước để họ cung cấp trực tiếp đến khách hàng. Hiện tại, công ty duy trì một trụ sở chính đặt tại California và chỉ hợp tác với một số khách hàng tại Việt Nam được phép phân phối sản phẩm.

Công ty khuyến nghị khách hàng và đối tác chỉ mua sản phẩm từ các kênh phân phối chính thức của các khách hàng đã được Robinson Pharma xác nhận hợp tác. Danh sách khách hàng của Robinson Pharma Inc. tại Việt Nam có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của công ty.

Robinson Pharma, Inc. tin rằng những biện pháp kiểm soát chặt chẽ này sẽ góp phần xây dựng một thị trường minh bạch và an toàn hơn, ngăn chặn hiệu quả các hành vi làm giả, làm nhái sản phẩm. Công ty cam kết không ngừng nỗ lực để mang đến những sản phẩm chất lượng cao nhất, dịch vụ tốt nhất và kiên quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng của mọi khách hàng.

Về Robinson Pharma, Inc., công ty là một trong những nhà sản xuất thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe hàng đầu tại Hoa Kỳ, thành lập năm 1989. Với tổng diện tích khoảng một trăm ngàn mét vuông, công ty chuyên gia công viên nang mềm, viên nén, viên nang cứng, bột và chất lỏng dành cho ngành thực phẩm bổ sung dinh dưỡng và chăm sóc sức khỏe cá nhân.

Vinhomes đã chính thức giới thiệu một chính sách bán hàng đột phá cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội). Chính sách này đánh dấu một bước ngoặt mới trong thị trường bất động sản Hà Nội, mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn và ổn định cùng với những ưu đãi vượt trội cho các nhà đầu tư.

Chính sách ‘bom tấn’ của Vinhomes dành cho Boutique Gate đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Với chương trình cam kết tiền thuê lên đến 25% trong 5 năm, tương đương 5% mỗi năm, khách hàng có thể yên tâm về dòng tiền ổn định mà không cần phải trực tiếp vận hành. Con số này nhỉnh hơn so với lãi suất tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn hiện nay. Nếu tự kinh doanh, khách hàng còn được trừ trực tiếp 19% vào giá bán, giúp tăng cường lợi nhuận.

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ tài chính của Vinhomes cũng rất nổi bật. Khách hàng có thể giãn thanh toán lên tới quý IV/2027, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho các kế hoạch đầu tư kinh doanh khác. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 36 tháng, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong 3 năm đầu tiên.

Về chính sách vay vốn, Vinhomes cung cấp khoản vay lên đến 70% giá trị với lãi suất 0% trong 24 tháng. Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng còn nhận được chiết khấu từ 4 – 9% kèm lãi suất lên tới 11%/năm cho khoản thanh toán trước hạn.

Không chỉ dừng lại ở đó, bộ quà tặng từ hệ sinh thái Vingroup cũng là một điểm nhấn trong chính sách bán hàng của Vinhomes. Khách hàng sẽ nhận được voucher trị giá 305 triệu đồng để sử dụng tại Vinmec, VinWonders, Vinpearl, cùng với chiết khấu 1% cho 100 khách hàng đầu tiên và 0,5% cho thành viên VinClub.

Vai trò của Vietstarland – Đại lý phân phối chính thức dự án cũng rất quan trọng. Không chỉ kết nối nhà đầu tư với sản phẩm tiềm năng, Vietstarland còn là đơn vị đồng hành cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và chiến lược đầu tư bài bản cho khách hàng.

Boutique Gate được đánh giá là một sản phẩm ‘vừa tầm sở hữu – vượt tầm sinh lời’ khi so sánh về giá/m2 sàn sử dụng với các sản phẩm cùng khu vực. Chỉ với mức giá trung bình khoảng 93,3 triệu đồng/m2 sàn sử dụng cho một căn 5 tầng + 1 tum, Boutique Gate tỏ ra vượt trội so với chung cư cao cấp.

Giá trị thương mại của Boutique Gate không chỉ đến từ bản thân sản phẩm mà còn được bảo chứng bởi hạ tầng phát triển thần tốc. Với hơn 40.000 cư dân chuẩn bị dọn về sinh sống cùng dòng khách khổng lồ đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam – nơi sắp trở thành ‘thủ phủ sự kiện’ mới của Hà Nội – các căn thương mại Boutique Gate được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền thật, khai thác ngay sau khi bàn giao.

Trong tháng 8 sắp tới, hàng loạt sự kiện tầm cỡ như V-Concert ‘Rạng rỡ Việt Nam’ hay Triển lãm thành tựu kinh tế – xã hội kỷ niệm 80 năm Quốc khánh sẽ tạo ra hiệu ứng truyền thông và dòng khách khổng lồ đổ về khu vực – mở ra ‘thời điểm vàng’ để đưa Boutique Gate vào khai thác kinh doanh.

Tìm hiểu thêm về dự án và chính sách bán hàng tại đây

Thị trường thương mại điện tử tại Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Trong nửa đầu năm 2025, người tiêu dùng Việt Nam đã chi khoảng 7,8 tỷ USD cho mua sắm trực tuyến trên các sàn thương mại điện tử như Shopee, Lazada, Tiki và TikTok Shop. Con số này dự báo sẽ đưa doanh thu thương mại điện tử cả năm vượt ngưỡng 30 tỷ USD, khẳng định vai trò ngày càng lớn của thương mại điện tử trong đời sống kinh tế – xã hội.

Báo cáo trước đó cho thấy vào năm 2023, Việt Nam đã có 65 triệu người tiêu dùng online, với tổng chi tiêu đạt 20,5 tỷ USD, tăng hơn 15% so với năm trước. Điều này chứng tỏ thương mại điện tử không còn là lựa chọn “thử nghiệm” mà đã trở thành thói quen tiêu dùng phổ biến của hàng chục triệu người Việt.

Xu hướng mới trong thương mại điện tử

Di động lên ngôi

Người dùng Việt Nam ưu tiên mua sắm trên smartphone, buộc các nền tảng phải tối ưu trải nghiệm mobile-first: từ tốc độ tải trang, giao diện đơn giản, cho tới thanh toán nhanh chóng.

Social commerce và livestream

Khoảng 50% người tiêu dùng từng mua hàng qua livestream, và TikTok Shop đang nổi lên như một kênh khám phá sản phẩm quan trọng. Không chỉ xem, người dùng còn có xu hướng tương tác trực tiếp, hỏi đáp và đặt mua ngay trong quá trình livestream.

Mua trước trả sau (BNPL)

Các mô hình thanh toán mới như BNPL (Buy Now, Pay Later) phát triển mạnh, đặc biệt trong giới trẻ và nữ giới. Điều này phản ánh tâm lý thích trải nghiệm sớm sản phẩm nhưng vẫn kiểm soát chi tiêu hợp lý.

Danh mục sản phẩm bùng nổ

Thời trang & làm đẹp: ngôi vương khó thay thế

Thời trang, đặc biệt là thời trang nữ và giày dép nữ, tiếp tục giữ vị trí hàng đầu trong giỏ hàng online. Người tiêu dùng sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho quần áo, phụ kiện và mỹ phẩm – không chỉ vì nhu cầu làm đẹp mà còn bởi tính tiện lợi khi lựa chọn mẫu mã trực tuyến. Theo khảo sát, 52% người tiêu dùng dự kiến tăng chi cho quần áo trong năm 2025.

Đây cũng là lý do các nền tảng như TRIPMAP Marketplace tập trung vào trải nghiệm mua sắm thời trang. Chuyên mục Giày dép nữ hiện đang được nhiều khách hàng trẻ yêu thích nhờ sự đa dạng mẫu mã, giá cạnh tranh và cam kết uy tín.

Thực phẩm & tạp hóa: tăng trưởng ấn tượng

Nếu như trước đây người dùng còn e ngại mua thực phẩm online, thì nay mảng này tăng trưởng mạnh. 63% người tiêu dùng cho biết sẽ tăng chi cho nhu yếu phẩm, trong khi thực phẩm và đồ uống trở thành danh mục bán chạy top đầu nửa đầu năm 2025.

Sức khỏe & chăm sóc cá nhân

Sau đại dịch, người dùng chú trọng hơn đến sức khỏe và lối sống lành mạnh. 48% dự kiến tăng chi cho sản phẩm chăm sóc sức khỏe. Đây là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp kinh doanh vitamin, thực phẩm bổ sung, sản phẩm organic.

Công nghệ & thiết bị thông minh

Điện thoại, tai nghe, smartwatch và thiết bị nhà thông minh cũng duy trì tăng trưởng, nhờ giá ngày càng cạnh tranh và nhu cầu trải nghiệm công nghệ mới.

Người tiêu dùng quan tâm điều gì?

• Giá cả & khuyến mãi: 53% người mua thích đặt hàng trực tiếp trên website thương hiệu để có giá tốt, miễn phí giao hàng và nhận hàng nhanh.

• Chương trình khách hàng thân thiết (loyalty program): 83% cho biết sẽ quay lại mua nếu có ưu đãi tích điểm, và doanh thu có thể tăng 12–18% nhờ chương trình này.

• Video sản phẩm: 82% người tiêu dùng bị thuyết phục mua sau khi xem video. Đây sẽ là xu hướng nội dung chủ đạo trên các sàn thương mại điện tử.

TRIPMAP Marketplace – Bước đi mới trong xu hướng

Trong bức tranh cạnh tranh gay gắt, TRIPMAP Marketplace nổi bật với định hướng:

• Mobile-first: tối ưu cho smartphone, nơi đa số người dùng mua sắm.

• Nội dung video & livestream: giúp sản phẩm trở nên chân thực, dễ tiếp cận và thúc đẩy quyết định mua hàng.

• Loyalty program: xây dựng cộng đồng khách hàng trung thành, mang lại giá trị lâu dài.

• Danh mục thời trang nữ & giày dép nữ: tập trung mạnh mẽ, đúng với xu hướng người tiêu dùng tăng chi tiêu cho quần áo.

👉 Nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu giày dép nữ hợp xu hướng, đa dạng kiểu dáng và giá cả hợp lý, hãy ghé ngay chuyên mục Giày dép nữ tại TRIPMAP Marketplace để trải nghiệm.

Giai đoạn 2025–2026 sẽ chứng kiến thương mại điện tử Việt Nam tiếp tục tăng trưởng vượt bậc, với doanh thu hàng chục tỷ USD, hàng triệu người mua sắm qua di động, và xu hướng video – livestream làm chủ cuộc chơi.

Trong bức tranh này, thời trang nữ, giày dép nữ, thực phẩm và sản phẩm chăm sóc sức khỏe là những ngành hàng bùng nổ. Người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến giá cả hợp lý, trải nghiệm nhanh chóng, tính cá nhân hóa và sự minh bạch.

TRIPMAP Marketplace không chỉ là nơi mua sắm trực tuyến, mà còn là điểm đến để bắt kịp xu hướng, với trải nghiệm mobile-first, video sinh động và sản phẩm thời trang đa dạng – truy cập ngay https://marketplace.tripmap.vn/ để trải nghiệm mua sắm thời đại mới 2025 – 2026

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam đã trải qua quý II/2025 với sự phục hồi đáng kể. Theo đánh giá của bà Dương Kim Anh, Giám đốc Khối Đầu tư Công ty TNHH Quản lý Quỹ Đầu tư Chứng khoán Vietcombank (VCBF), trong quý vừa qua, tổng khối lượng trái phiếu phát hành đã đạt gần 220.000 tỷ đồng. Con số này tăng mạnh so với quý I, khi chỉ có 2.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành. Sự gia tăng đột biến này có thể được lý giải bởi việc các doanh nghiệp đã hoàn tất báo cáo tài chính kiểm toán và đáp ứng đủ yêu cầu pháp lý để phát hành trái phiếu.

Đáng chú ý, phần lớn lượng trái phiếu được phát hành trong quý II đến từ các tổ chức tín dụng. Mục đích chính của họ là tăng vốn lưu động và bổ sung vốn cấp hai, từ đó mở rộng dư địa cho hoạt động giải ngân tín dụng. Việc này không chỉ giúp các tổ chức tín dụng tăng cường năng lực tài chính mà còn đóng góp vào việc kích thích tăng trưởng kinh tế.

Trong bối cảnh hiện nay, thị trường đang đặt kỳ vọng vào các cải cách chính sách nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Một trong những hướng đi quan trọng được đề cập đến là việc sửa đổi Nghị định 155/2020/NĐ-CP và Thông tư 98/2020/TT-BTC. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ mở rộng không gian phát triển cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đồng thời tăng cường tính minh bạch và quản lý rủi ro.

Về triển vọng kinh tế, Việt Nam tiếp tục ghi nhận nhiều điểm sáng. Cụ thể, mức tăng trưởng GDP quý II/2025 đã đạt 7,96%. Các ngành công nghiệp, xây dựng và dịch vụ đều cho thấy sự phục hồi toàn diện, đóng góp vào bức tranh kinh tế tích cực. Tuy nhiên, rủi ro vẫn hiện hữu khi xem xét chỉ số PMI, cho thấy xu hướng thu hẹp đơn hàng xuất khẩu. Mặc dù vậy, với việc lạm phát được đánh giá là trong tầm kiểm soát và chính sách tiền tệ tiếp tục được nới lỏng, môi trường đầu tư được tạo điều kiện thuận lợi hơn.

Trước những thông tin tích cực từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp và triển vọng kinh tế, nhà đầu tư có thể cân nhắc các cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, việc đánh giá kỹ lưỡng về tính bền vững của mô hình kinh doanh, cũng như khả năng tài chính của doanh nghiệp phát hành trái phiếu là hết sức cần thiết. Bên cạnh đó, việc theo dõi sát sao các chính sách và điều kiện thị trường cũng sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp có thể tìm hiểu thêm thông tin từ các nguồn uy tín, bao gồm https://www.vietcombank.com.vn/ và các tài liệu liên quan đến Nghị định 155/2020/NĐ-CP cũng như Thông tư 98/2020/TT-BTC, để có cái nhìn toàn diện về thị trường.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với thách thức lớn khi giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá, gây ra nhiều hệ lụy cho người mua và doanh nghiệp. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp.

Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp. Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất…

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng. ‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất… Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch. Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.

Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn. Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang.

Trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước. Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%.

Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%. Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài. Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi.

Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt. Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý.

Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung. Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024. Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024. Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang. Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.

Công ty cổ phần Tập đoàn FLC, với mã chứng khoán FLC, vừa công bố kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường vào ngày 4/8 sắp tới. Sự kiện này sẽ diễn ra tại tòa nhà FLC Landmark Tower, Hà Nội, bắt đầu từ 8 giờ sáng. Theo thông tin được chia sẻ từ tài liệu liên quan đến cuộc họp, Hội đồng quản trị (HĐQT) của FLC sẽ trình bày báo cáo chi tiết về kết quả hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2025 cũng như kế hoạch kinh doanh dự kiến cho năm 2026.

Bên cạnh các báo cáo về tình hình kinh doanh, ĐHĐCĐ bất thường của FLC cũng sẽ xem xét và quyết định việc miễn nhiệm ông Lê Bá Nguyên khỏi vị trí Thành viên HĐQT và ông Nguyễn Xuân Hòa khỏi vị trí Thành viên Ban kiểm soát. Quyết định này dựa trên đơn từ nhiệm mà hai ông này đã gửi tới HĐQT trước đó. Ngoài ra, đại hội cũng sẽ tiến hành bầu bổ sung nhân sự cho cả HĐQT và Ban kiểm soát trong nhiệm kỳ 2021-2026, nhằm đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của công ty trong giai đoạn mới.

Sự kiện ĐHĐCĐ bất thường của Tập đoàn FLC diễn ra trong bối cảnh công ty đang đối mặt với những thách thức và thay đổi lớn trong quản trị cũng như hoạt động kinh doanh. Gần đây, vào ngày 26/6, Tòa án Nhân dân Cấp cao tại Hà Nội đã tuyên phán quyết phúc thẩm đối với 50 bị cáo liên quan đến vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Thao túng thị trường chứng khoán xảy ra tại Tập đoàn FLC. Ông Trịnh Văn Quyết, cựu Chủ tịch Tập đoàn FLC, bị tuyên án 7 năm tù và phải bồi thường 4 tỷ đồng. Các nhân vật quan trọng khác trong gia đình ông Quyết và các lãnh đạo cấp cao của FLC cũng nhận mức án tương ứng.

Trước những diễn biến phức tạp và thách thức trong hoạt động cũng như quản trị, việc tổ chức ĐHĐCĐ bất thường nhằm tìm kiếm các giải pháp, phương hướng mới cho sự phát triển của FLC được xem là cần thiết. Đặc biệt, trong giai đoạn tái cấu trúc và ổn định, sự tham gia của các thành viên mới trong HĐQT và Ban kiểm soát sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng và giám sát hoạt động kinh doanh của công ty.

Một số chuyên gia nhận định, sự kiện này có thể là một bước tiến quan trọng trong quá trình tái cấu trúc và đổi mới của Tập đoàn FLC, đồng thời tạo tiền đề cho sự phục hồi và phát triển bền vững trong tương lai.

Đại hội đồng cổ đông bất thường của FLC dự kiến sẽ là một sự kiện đáng chú ý trong tuần tới. Theo dõi diễn biến và kết quả của cuộc họp sẽ giúp cổ đông và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về hướng đi mới của công ty trong thời gian tới.